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黎明閤家歡二期

15.9萬/坪

成交均價

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屋齡

31年

建築形態

華廈

總戶數

14戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

楓樹台中市南屯區永春東三路93號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
  • 12/28週日
  • 12/29週一
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【黎明閤家歡二期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【黎明閤家歡二期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【黎明閤家歡二期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【黎明閤家歡二期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【黎明閤家歡二期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【黎明閤家歡二期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【黎明閤家歡二期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【黎明閤家歡二期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【黎明閤家歡二期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【黎明閤家歡二期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決居民停車難題。
2. 環境機能:距離九德公車站約796公尺,交通便利,方便前往其他地區;距離台中市南屯區鎮平國民小學約510公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和維護成本較高的問題。
3.5
中上等 水平
在楓樹生活圈排名超過74%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
3.5
區域均值:3.7
交通機能
3.2
區域均值:2.9
社區規劃
3.3
區域均值:3.1
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
109-07
5樓
17.7 萬/坪
600
3房/33.9坪
0
無車位
600
永春東三路93號 | 5樓
108-03
7樓
14.0 萬/坪
470
3房/33.5坪
0
無車位
470
永春東三路95號 | 7樓
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  • 109-07
    33.9坪5樓
    600 17.7萬/坪
  • 108-03
    33.5坪7樓
    470 14.0萬/坪

成交走勢

17.7
最新成交單價
109-07
17.7
最高成交單價
109-07
14.0
最低成交單價
108-03
楓樹生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
47.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鎮平國民小學

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1房1廳1衛16.52坪
有格局圖
479萬/坪29萬/坪

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