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金色美邸
- 29年社區
- 近半年成交
- 松竹站
松竹台中市北屯區松義街147號
松竹台中市北屯區松義街147號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
20.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
69 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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在租物件
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
27.5~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,441坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(16.14坪)、二房(38.25~51.86坪)、三房(19.12~52.37坪)、四房(31.57~47.73坪)、五房(96.09坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【金色美邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳美慧
社區為ㄇ型建築，共3大棟, 8出入口, ４弄區總樓高13層, 松義街棟區總樓高12層大多為2戶一梯經９２１之後， 建築結構不安全部份已全數拆除現有建物經結構技師確認為安全建物
【金色美邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳美慧
該社區停車位有平面、機械二類, 坡道入口區的機械功能大多故障, 以現況使用。社區公共中庭有設置平面停車區供住戶申請使用。(使用規範由管委會公告)
【金色美邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳美慧
１１０至１１２年已成交多戶成交、開價行情近期已達998萬112年3月成交一戶3樓全新裝潢開價938萬的物件可見社區成交行情是上看的, 實際居住率近8成
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂。
格局規劃:該社區提供了5種不同的戶型，滿足不同家庭的需求。
缺點 社區規劃:屋齡29年，存在許多老化和維修問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
40.70坪/東
成交走勢
- 21.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 24.9萬
- 最高成交單價
112-08
- 3.2萬
- 最低成交單價
102-10
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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松竹生活圈
成交均價
25.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 阿波羅企業廣場
學區 松竹國民小學僑孝國民小學松竹國小家長會
優質經紀人 成為社區專家
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