【金色美邸】71筆成交，均價20萬/坪

【金色美邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳美慧

該社區停車位有平面、機械二類, 坡道入口區的機械功能大多故障, 以現況使用。社區公共中庭有設置平面停車區供住戶申請使用。(使用規範由管委會公告)

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有用

【金色美邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【金色美邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳美慧

社區為ㄇ型建築，共3大棟, 8出入口, ４弄區總樓高13層, 松義街棟區總樓高12層大多為2戶一梯經９２１之後，建築結構不安全部份已全數拆除現有建物經結構技師確認為安全建物

1個回答

【金色美邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【金色美邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳美慧

１１０至１１２年已成交多戶成交、開價行情近期已達998萬112年3月成交一戶3樓全新裝潢開價938萬的物件可見社區成交行情是上看的, 實際居住率近8成

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有用

【金色美邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【金色美邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【金色美邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【金色美邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂。

2. 格局規劃:該社區提供了5種不同的戶型，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，存在許多老化和維修問題。

3.6

上等水平

在松竹生活圈排名超過82%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

5.0

區域均值：3.9

社區規劃

3.6

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售22筆

40.70坪/東

838萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

12樓

19.5 萬/坪

650萬

3房/33.3坪

待定

車位6.3坪

650 萬

松義街143號 | 12樓

113-03

5樓

17.9 萬/坪

680萬

3房/38.0坪

180 萬

車位10.7坪

860 萬

松義街141號 | 5樓

113-02

9樓

21.7 萬/坪

987萬

3房/45.4坪

43 萬

車位2.3坪

1,030 萬

松竹路二段160巷4弄33號 | 9樓

112-11

12樓

22.7 萬/坪

868萬

3房/38.2坪

待定

車位面積待定

868 萬

松義街137號 | 12樓

查看明細 4

112-10

5樓

21.3 萬/坪

817萬

3房/38.4坪

43 萬

車位2.3坪

860 萬

松竹路二段160巷4弄25號 | 5樓

112-09

11樓

20.6 萬/坪

739萬

3房/35.9坪

43 萬

車位2.3坪

782 萬

松義街141號 | 11樓

112-08

7樓

13.9 萬/坪

537萬

3房/38.7坪

43 萬

車位2.3坪

580 萬

松竹路二段160巷4弄25號 | 7樓

112-08

6樓

25.5 萬/坪

917萬

3房/35.9坪

43 萬

車位2.3坪

960 萬

松義街129號 | 6樓

112-06

8樓

19.0 萬/坪

780萬

3房/41.0坪

0 萬

無車位

780 萬

松竹路二段160巷4弄25號 | 8樓

112-03

6樓

18.4 萬/坪

687萬

3房/37.3坪

43 萬

車位2.3坪

730 萬

松義街127號 | 6樓

112-03

3樓

23.7 萬/坪

677萬

3房/28.5坪

168 萬

車位10.7坪

845 萬

松竹路二段160巷4弄29號 | 3樓

111-12

5樓

13.7 萬/坪

526萬

3房/38.4坪

64 萬

車位2.3坪

590 萬

松竹路二段160巷4弄25號 | 5樓

111-10

8樓

12.9 萬/坪

530萬

3房/41.0坪

0 萬

無車位

530 萬

松竹路二段160巷4弄25號 | 8樓

111-09

6樓

18.2 萬/坪

656萬

3房/35.9坪

64 萬

車位2.3坪

720 萬

松義街135號 | 6樓

111-08

7樓

12.9 萬/坪

501萬

3房/38.7坪

64 萬

車位2.3坪

565 萬

松竹路二段160巷4弄25號 | 7樓

111-08

6樓

18.8 萬/坪

676萬

3房/35.9坪

64 萬

車位2.3坪

740 萬

松義街129號 | 6樓

111-06

3樓

21.7 萬/坪

620萬

3房/28.5坪

100 萬

車位10.7坪

720 萬

松竹路二段160巷4弄29號 | 3樓

111-06

11樓

14.9 萬/坪

536萬

3房/35.9坪

64 萬

車位2.3坪

600 萬

松義街135號 | 11樓

111-06

6樓

17.9 萬/坪

644萬

3房/35.9坪

64 萬

車位2.3坪

708 萬

松義街129號 | 6樓

111-03

10樓

19.4 萬/坪

696萬

3房/35.9坪

64 萬

車位2.3坪

760 萬

松義街141號 | 10樓