【廣三隆園】17筆成交，均價18萬/坪

【廣三隆園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【廣三隆園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【廣三隆園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【廣三隆園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【廣三隆園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【廣三隆園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【廣三隆園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【廣三隆園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【廣三隆園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離松竹車站約524公尺，交通便利；距離台中市北屯區僑孝國民小學約196公尺，家長接送方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老化及維護費用增加等問題。

3.4

中上等水平

在松竹生活圈排名超過57%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.9

社區規劃

3.5

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(3)
4房(1)

28.00坪/南

38.00坪/東

38.10坪/南

43.70坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-03

7樓

25.7 萬/坪

730萬

3房/28.4坪

245 萬

車位9.7坪

975 萬

僑孝街172號 | 7樓

111-03

6樓

23.9 萬/坪

896萬

3房/37.4坪

0 萬

無車位

896 萬

僑孝街166號 | 6樓

110-12

6樓

24.3 萬/坪

674萬

3房/27.7坪

171 萬

車位9.7坪

845 萬

僑孝街166號 | 6樓

110-03

2樓

19.1 萬/坪

650萬

3房/34.0坪

0 萬

無車位

650 萬

僑孝街176號 | 2樓

110-01

5樓

18.5 萬/坪

630萬

3房/34.0坪

0 萬

無車位

630 萬

僑孝街176號 | 5樓

109-02

7樓

17.8 萬/坪

509萬

3房/28.6坪

161 萬

車位9.7坪

670 萬

僑孝街176號 | 7樓

109-01

7樓

18.6 萬/坪

452萬

3房/24.3坪

161 萬

車位9.7坪

613 萬

僑孝街178號 | 7樓

108-10

2樓

19.6 萬/坪

563萬

3房/28.7坪

123 萬

車位9.7坪

685 萬

僑孝街170號 | 2樓

108-07

2樓

16.6 萬/坪

478萬

3房/28.7坪

123 萬

車位9.7坪

600 萬

僑孝街170號 | 2樓

107-09

7樓

19.8 萬/坪

480萬

3房/24.3坪

100 萬

車位9.7坪

580 萬

僑孝街178號 | 7樓

107-06

2樓

17.1 萬/坪

575萬

3房/33.7坪

0 萬

無車位

575 萬

僑孝街166號 | 2樓

107-03

2樓

14.7 萬/坪

500萬

3房/34.0坪

0 萬

無車位

500 萬

僑孝街176號 | 2樓

107-01

7樓

18.4 萬/坪

527萬

3房/28.6坪

118 萬

車位9.7坪

645 萬

僑孝街176號 | 7樓

106-11

7樓

14.6 萬/坪

425萬

3房/29.2坪

120 萬

車位9.7坪

545 萬

僑孝街170號 | 7樓

106-10

7樓

15.3 萬/坪

434萬

3房/28.3坪

146 萬

車位10.0坪

580 萬

僑孝街176號 | 7樓

105-10

7樓

16.5 萬/坪

480萬

3房/29.2坪

120 萬

車位9.7坪

600 萬

僑孝街168號 | 7樓

103-04

5樓

14.7 萬/坪

510萬

3房/34.6坪

0 萬

無車位

510 萬

僑孝街168號 | 5樓