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浩瀚MVP

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 精武車站(旱溪西路)
  • location旱溪台中市東區東英十七街57號

location旱溪台中市東區東英十七街57號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.9萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    266戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.79%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,443坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.38

  • 車位規劃

    平面式367個

  • 棟戶規劃

    16棟，252戶住家，14戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(36.86~44.43坪)、四房(37.62~46.72坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    成功國小、育英國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【浩瀚MVP】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
楊美蘭

三房跟四房三房約在 36-37坪多四房約在43-45坪多建議預算夠的 可以選擇面棒球場朝南四房

全部7個回答

3
【浩瀚MVP】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
詹明儒

有停車位，為平面的停車位，汽車停車清潔費300，機車150，隨管理費一起收，旁邊有精武東停車場，費用半小時/10元

全部9個回答

3
【浩瀚MVP】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
王上柏

近年東區新成屋三房租金約35000左右，四房約45000左右，停車位可租3000-3500，近年租金走勢漸漸往上，但還是要視市場案件多寡而定

全部4個回答

有用
【浩瀚MVP】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
王上柏

浩瀚MVP，共規劃二棟24層，每層樓6戶共用3部電梯

全部10個回答

有用
【浩瀚MVP】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王上柏

月繳70元/坪，24小時管理、社區公設維護清潔

全部2個回答

有用
【浩瀚MVP】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
王上柏

浩瀚MVP，起初三房坪車價格約一千萬左右，2021年一坪約25左右，近期漲到33-35萬/坪，為東區精華商圈，未來依然看漲

全部4個回答

1
【浩瀚MVP】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
王上柏

1樓前庭退縮規劃200坪前院花園，種植50棵樹木，還有林蔭散步道，1樓挑高8.1米公設:重訓健身房、室內3D高爾夫會館、25米泳池、電影院、KTV、7米高的書牆圖書室。

全部6個回答

有用
【浩瀚MVP】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
王上柏

機能完備的東區商圈，精武東路有超過300家商店，包括麥當勞、星巴克、UNIQLO、寶雅等連鎖商家，到一中商圈、中山商圈和十甲商圈都不遠。

全部2個回答

有用
【浩瀚MVP】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王上柏

開車約3分鐘可快速銜接台74線快速道路，約6分鐘可到台中車站、18分鐘到高鐵台中站，社區也鄰近精武站

全部6個回答

有用
【浩瀚MVP】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳小姐

國小學區：成功國小國中學區：育英國中步行1 分鐘東山商圈、 5 分鐘單元十二，【澄石見真】與葳格高中近鄰，坐擁娃得福幼兒園、磊川華德福中小學、華盛頓小學等各大菁英名校， 15 年學區

全部6個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況較新，質量可靠；車位配比1:1.38，車輛停放更加方便，減少了停車難的問題；公設包含中庭花園、接待大廳、空中花園等，提供了舒適的室內外環境。
2. 環境機能:距離精武車站(旱溪西路)公車站約795公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離舊新光國小約439公尺，非常方便家長接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要長時間出行購買日常生活用品。
3.7
上等 水平
在旱溪生活圈排名超過98%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.2
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.5
交通機能
3.0
區域均值：2.6
社區規劃
3.8
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(11)
  • 3房(7)
  • 4房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/北

同格局在售(35)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.50坪/南

同格局在售(35)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.70坪/西

同格局在售(35)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.00坪/北

同格局在售(35)
社區格局圖

3房2廳2衛

62.70坪/南

同格局在售(35)
社區格局圖

4房2廳2衛

29.10坪/南

同格局在售(7)
社區格局圖

4房2廳2衛

47.30坪/南

同格局在售(7)
社區格局圖

4房2廳2衛

56.60坪/南

同格局在售(7)
社區格局圖

4房2廳2衛

65.80坪/南

同格局在售(7)
社區格局圖

3房3廳2衛

28.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房1廳2衛

38.60坪/南

暫無在售

實價登錄

浩瀚MVP共有 825筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
19樓
36.2 萬/坪
1,600萬
2房2廳/44.2坪
300 萬2
車位18.4坪
1,900 萬
東英十七街57號 | 19樓之5
查看明細
113-01
6樓
37.5 萬/坪
1,405萬
3房2廳/37.5坪
150 萬
車位9.2坪
1,555 萬
東英十七街57號 | 6樓之3
查看明細
112-08
24樓
32.2 萬/坪
1,500萬
4房2廳/46.6坪
300 萬2
車位18.4坪
1,800 萬
東英十七街59號 | 24樓之1
查看明細
  • 113-01
    2房44.2坪19樓
    1,900 萬36.2萬/坪
  • 113-01
    3房37.5坪6樓
    1,555 萬37.5萬/坪
  • 112-08
    4房46.6坪24樓
    1,800 萬32.2萬/坪
    • 全部實價登錄825筆>

成交走勢

36.2萬
最新成交單價
113-01
40.8萬
最高成交單價
112-07
18.6萬
最低成交單價
108-10

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

浩瀚MVP
台中市東區東英十七街57號

導航

  • 交通出行(9)

    精武車站(旱溪西路)約795公尺

    佳福四季水悅社區約803公尺

  • 教育/學區(31)

    舊新光國小約439公尺

    台中市東區丹鳳高中約938公尺

  • 生活機能(27)

    思夢樂精武東路店約121公尺

    7-ELEVEN 第一門市約227公尺

  • 醫療/銀行(30)

    明興牙體技術所約325公尺

    賴永傳約580公尺

  • 嫌惡設施(13)

    台亞加油站精武快保中心約119公尺

    台塑直營 台亞精武站約120公尺

優質經紀人 成為社區專家

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