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遊方集

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 東海別墅
  • location東海台中市龍井區新興路25巷1弄24號之9

location東海台中市龍井區新興路25巷1弄24號之9

  • 所有
  • 一房
  • 其他
  • 16.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    96戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.20%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    255坪

  • 管理費

    1100元/戶/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(6.83~11.6坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離東海別墅公車站約659公尺,方便居民出行和使用公共運輸工具;距離台中市東海國民小學約776公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在老化和維護問題;車位配比不足,導致停車困難和交通擁堵問題。
3.2
生活機能
3.3
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.9
交通機能
2.2
區域均值:2.1
社區規劃
2.4
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

遊方集共有 24筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
5樓
20.1 萬/坪特殊交易
320
1房1廳/15.9坪
0
無車位
320
新興路25巷1弄24號 | 5樓之14
113-04
3樓
16.7 萬/坪
172
1房0廳/10.3坪
0
無車位
172
新興路25巷1弄24號 | 3樓之7
113-03
3樓
16.6 萬/坪
175
1房0廳/10.5坪
0
無車位
175
新興路25巷1弄24號 | 3樓之8
  • 113-04
    1房15.9坪5樓
    320 20.1萬/坪
  • 113-04
    1房10.3坪3樓
    172 16.7萬/坪
  • 113-03
    1房10.5坪3樓
    175 16.6萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

20.1
最新成交單價
113-04
20.1
最高成交單價
113-04
9.7
最低成交單價
112-10

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東海生活圈
成交均價
52.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,龍井區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
龍峰國民小學立四箴國民中學

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