【國泰Plus+】357筆成交，均價60萬/坪

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街景

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格局圖(6)

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交通圖(1)

3D示意圖(5)

街景(1)

國泰Plus+

住宅大樓

4年社區

60.5萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

161戶

車位數量

平面式209個

諮詢車位配比

公設比

32.21~33%

地址

十一期重劃區台中市北屯區崇德八路一段166號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/11明日
11/12週二
11/13週三
11/14週四
11/15週五
11/16週六
11/17週日
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國泰Plus+共有2種格局、 12筆物件在二手市場銷售中

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社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【國泰Plus+】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳宥竹

三房（41、42坪）四房（50坪）A1 A2 B1 B2為朝南面公園均四房格局A3為朝東面山景永久棟距最為推薦

全部3個回答

【國泰Plus+】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

戴朝興

有停車位 | 均坡道平面車位 | 車位清潔費每車位400元

全部4個回答

有用

【國泰Plus+】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

戴朝興

3房格局附1個平面車位每月租金行情約3.3萬~3.6萬近幾年租金行情有逐漸往上 (以上租金行情就是調升行情)4房格局附2個平面車位每月租金行情約4.5萬~5.5萬近幾年租金行情有逐漸往上 (以上租金行情就是調升行情)

全部2個回答

有用

【國泰Plus+】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

戴朝興

國泰PLUS 共計有11棟別| 各15樓層 | 每層2梯6戶使用

全部4個回答

有用

【國泰Plus+】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

戴朝興

管理費每坪約75元 | 車位清潔費*400元 | 機車*100元社區管委會每年無給職選任 | 每任都不斷優化社區管理規章為社區做最大價值貢獻

全部3個回答

【國泰Plus+】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

戴朝興

國泰PLUS 因坐落地段優勢且是知名老字號國泰建設所以該社區價格不斷走高 | 對於未來發展趨勢仍維持看漲

全部2個回答

有用

【國泰Plus+】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

戴朝興

全部3個回答

有用

【國泰Plus+】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

戴朝興

知名老字號建商國泰建設 | 社區坐落地段就是11期最正核心位置且附近兩個指標綠地_823紀念公園及極限運動公園加上11期周邊新建案持續開案行銷無論總價及單坪價位都不斷創新高, 這對社區房屋價值產生連動升值空間

全部4個回答

有用

【國泰Plus+】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

戴朝興

社區臨崇德路並連結文心路上捷運選擇開車可便利連接中山高及74號快速道路搭乘公共運輸也極度方便可選公車及捷運搭乘

全部2個回答

有用

【國泰Plus+】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳宥竹

媽媽我要自己去上學/此社區的學區為松竹國小步行約5分鐘

全部4個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋設施較新，居住舒適；車位配比1:1.3，社區居民停車方便；公設包含接待大廳、健身房、遊泳池等，提供多種娛樂和休閒設施。

2. 格局規劃:社區有3種戶型，供居民選擇，滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.9

上等水平

在十一期重劃區生活圈排名超過98%社區

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.5

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

4.6

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(6)
3房(6)

3房2廳2衛

26.40坪/東南

3房2廳2衛

40.90坪/北

3房2廳2衛

41.30坪/南

3房2廳2衛

46.00坪/東

3房2廳2衛

48.60坪/南

3房2廳2衛

50.90坪/北

實價登錄銷售登錄表11/01更新

國泰Plus+共有 357筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-06

8樓

59.1 萬/坪

2,460萬

3房2廳/41.6坪

140 萬

車位7.7坪

2,600 萬

崇德八路一段166號 | 8樓之6

查看明細 2

113-05

14樓

62.6 萬/坪

2,560萬

3房2廳/40.9坪

140 萬

車位7.7坪

2,700 萬

崇德八路一段168號 | 14樓之5

查看明細 2

113-05

15樓

61.9 萬/坪

2,578萬

3房2廳/41.6坪

140 萬

車位7.7坪

2,718 萬

崇德八路一段166號 | 15樓之6

查看明細

113-06
3房41.6坪8樓
2,600 萬59.1萬/坪
113-05
3房40.9坪14樓
2,700 萬62.6萬/坪
113-05
3房41.6坪15樓
2,718 萬61.9萬/坪

全部實價登錄357筆>

成交走勢

59.1萬
最新成交單價

113-06

62.6萬
最高成交單價

113-05

16.1萬
最低成交單價

107-04

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國泰Plus+

台中市北屯區崇德八路一段166號

導航

交通出行(0)
暫無資料
教育/學區(32)
愛子小學堂松竹校約133公尺
臺中市私立衛道高級中學約1208公尺
生活機能(33)
Buka這一隻熊約253公尺
御記烤鴨 | UJ風味館松竹總店(每日十點烤鴨出爐)約258公尺
醫療/銀行(19)
伊甸園齒顎矯正科牙醫診所【30年矯正專科臨床經驗】、台中隱形矯正、台中隱形牙套、台中隱適美矯正約257公尺
大翰中醫約292公尺
嫌惡設施(11)
財團法人基督教福音宣揚會約75公尺
House of Blessing約220公尺

十一期重劃區

成交均價

40.60萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

暫無

超商

全聯福利中心

學區

仁美國民小學四張犁國民小學

優質經紀人

陳思錞
台灣房屋松竹11期
0986-851-086 轉 16020
劉
永慶不動産(加盟店)大連捷運加盟店
0986-851-086 轉 543145
戴朝興
群義房屋山西公園
0986-851-086 轉 96804

附近社區推薦

31.7萬/坪

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47.1萬/坪

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主要格局

3房2廳2衛

3房2廳2衛

3房2廳2衛

3房2廳2衛

3房2廳2衛

3房2廳2衛

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國泰Plus+

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