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街景
街景(1)

第凡內花園大廈

24.1萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

32年

建築形態

住宅大樓

總戶數

152戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

松竹台中市北屯區昌平路二段5巷29號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/27明日
  • 09/28週一
  • 09/29週二
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 日期待定
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更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
3樓
23.4 萬/坪
1,388萬
4房/59.3坪
待定
車位面積待定
1,388 萬
松順一街35號 | 3樓
115-05
10樓
24.8 萬/坪
1,515萬
4房/61.0坪
待定
車位面積待定
1,515 萬
松順一街33號 | 10樓
112-08
3樓
22.2 萬/坪
1,130萬
4房/59.8坪
200 萬
車位面積待定
1,330 萬
松順一街25號 | 3樓
112-06
2樓
18.6 萬/坪
2,300萬
5房/123.4坪
待定
車位面積待定
2,300 萬
松順一街23號 | 2樓
111-06
1樓
22.1 萬/坪一樓
850萬
0房/38.4坪
0 萬
無車位
850 萬
松順一街55號 | 1樓
111-04
9樓
19.9 萬/坪
888萬
3房/44.6坪
待定
車位面積待定
888 萬
松順一街31號 | 9樓
109-11
2樓
12.0 萬/坪特殊交易
535萬
3房/44.6坪
待定
車位面積待定
535 萬
松順一街31號 | 2樓
109-09
2樓
20.4 萬/坪
1,130萬
4房/55.5坪
待定
車位面積待定
1,130 萬
松順一街41號 | 2樓
109-08
11樓
19.9 萬/坪
1,100萬
4房/55.2坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
松順一街43號 | 11樓
109-07
7樓
16.4 萬/坪
798萬
3房/48.5坪
0 萬
無車位
798 萬
松順一街25號 | 7樓
109-01
10樓
18.2 萬/坪
1,012萬
4房/61.2坪
100 萬
車位面積待定
1,112 萬
松順一街33號 | 10樓
108-12
10樓
18.7 萬/坪特殊交易
730萬
3房/51.8坪
240 萬
車位面積待定
970 萬
松順一街37號 | 10樓
108-12
2樓
15.7 萬/坪
688萬
3房/43.7坪
待定
車位面積待定
688 萬
松順一街37號 | 2樓
108-10
12樓
14.6 萬/坪特殊交易
1,180萬
4房/80.8坪
待定
車位面積待定
1,180 萬
松順一街45號 | 12樓
108-05
12樓
17.0 萬/坪
780萬
4房/45.8坪
待定
車位面積待定
780 萬
松順一街39號 | 12樓
108-05
11樓
15.9 萬/坪
762萬
3房/48.0坪
待定
車位面積待定
762 萬
松順一街41號 | 11樓
107-12
3樓
13.4 萬/坪特殊交易
680萬
4房/50.8坪
200 萬
車位9.0坪
880 萬
松順一街25號 | 3樓
107-10
2樓
16.5 萬/坪
693萬
4房/42.1坪
100 萬
車位4.5坪
793 萬
松順一街27號 | 2樓
107-06
3樓
15.6 萬/坪
950萬
4房/60.8坪
待定
車位面積待定
950 萬
松順一街33號 | 3樓
107-03
2樓
17.2 萬/坪特殊交易
800萬
3房/46.6坪
待定
車位面積待定
800 萬
松順一街27號 | 2樓
  • 115-07
    59.3坪3樓
    1,388 萬23.4萬/坪
  • 115-05
    61.0坪10樓
    1,515 萬24.8萬/坪
  • 112-08
    59.8坪3樓
    1,330 萬22.2萬/坪
  • 112-06
    123.4坪2樓
    2,300 萬18.6萬/坪
  • 111-06
    38.4坪1樓
    850 萬22.1萬/坪
  • 111-04
    44.6坪9樓
    888 萬19.9萬/坪
  • 全部實價登錄41筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決了居民停車難的問題。
2. 格局規劃:共有3種戶型可供選擇,滿足不同家庭需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能需要進行維修和更新,並存在老化和耐久性問題。
3.8
上等 水平
在松竹生活圈排名超過94%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.9
社區規劃
3.6
區域均值:2.9
查看完整攻略

成交走勢

23.4萬
最新成交單價
115-07
24.8萬
最高成交單價
115-05
1.2萬
最低成交單價
103-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【第凡內花園大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【第凡內花園大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【第凡內花園大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【第凡內花園大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【第凡內花園大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【第凡內花園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【第凡內花園大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【第凡內花園大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【第凡內花園大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【第凡內花園大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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松竹生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
61.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
阿波羅企業廣場
學區
學區 學區
僑孝國民小學松竹國小家長會松竹國民小學

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1,599萬/坪26.59萬/坪

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