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寶睿新湛
- 4年社區
- 近半年成交
- 興大附農(臺中路)
東光綠園道台中市東區大智路436號之1
東光綠園道台中市東區大智路436號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
42.2萬/坪 近1年
成交均價
35.0萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
15 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
- 本社區已成交1筆
- 在售物件58筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕8年
- 本社區已成交1筆
- 在售物件58筆·在租物件2筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
76戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
51.04%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
404坪
管理費
2969元/戶/月
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1
車位規劃
平面式76個
棟戶規劃
1幢，1棟，72戶住家，4戶店面(辦公室)
樓層規劃
地上13層,地下4層
格局規劃
店面(47~51坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
大智國小幼稚園、大智國小、東峰國中、興大附農
社區問答
一樓為店面格局為2~3房A1、A2、A5為三房A3、A6、A7為兩房坪數47~51坪
有平面車位，停車位附在房屋裡，不需另外繳納，只需繳交管理費
2房含車位24000~28000元/月3房皆自住，目前暫無出租
共有1棟76戶，72戶住家，4戶店面共13層，2梯6戶
58元/坪含停車清潔費
首先是「全球QE縮表資金回收的挑戰」，由於美國聯準會 (Fed）今年9月決策會議，應在11月中或12月中開始縮減於新冠疫情期間所推出的刺激措施規模。而後又有經濟學家認為，Fed將在11月會議宣布啟動量化寬鬆 (QE)退場機制，甚至可能當月就實施，縮減步調可能為每月150億美元，明年7月完成，一旦QE提前縮表，勢必影響全球資金流動，間接抑制泛濫資金流入股市與房市。
住戶僅76戶，很單純
住戶少且單純健身房、會議廳、會客交誼廳都有
該基地離台中火車站距離5分鐘的車程
大智國小車距1分鐘東峰國中車距7分鐘
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優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
35.90坪/北
3房2廳2衛
48.50坪/東
成交走勢
- 42.0萬
- 最新成交單價
- 51.5萬
- 最高成交單價
- 25.5萬
- 最低成交單價
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