【寶睿新湛】15筆成交，均價42萬/坪 - 591實價登錄

關注

封面(1)

外觀圖(4)

內景圖(7)

平面圖(2)

格局圖(2)

環境圖(12)

交通圖(1)

宣傳圖(1)

街景(1)

寶睿新湛

住宅大樓

4年社區

42.2萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

76戶

車位數量

平面式76個

諮詢車位配比

公設比

30~33%

地址

東光綠園道台中市東區大智路436號

更多信息

社區運營管理、社區規劃等

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
日期待定

先生女士

我已閱讀並同意同時授權同意591為我轉接中介

在售物件

在租物件

附近社區物件

我想找近捷運的物件>
我想找裝潢較好的物件>
我想找配備瓦斯爐的物件>
我想找廁所開窗的物件>
我想找具垃圾處理的物件>
我想找近捷運的物件>

寶睿新湛共有1種格局、 13筆物件在二手市場銷售中

2房(13筆) >
40坪
1,458~1,598 萬

沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋

深耕社區·熟悉市場·隱私保護

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【寶睿新湛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

一樓為店面格局為2~3房A1、A2、A5為三房A3、A6、A7為兩房坪數47~51坪

1個回答

【寶睿新湛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位，停車位附在房屋裡，不需另外繳納，只需繳交管理費

全部2個回答

【寶睿新湛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房含車位24000~28000元/月3房皆自住，目前暫無出租

1個回答

【寶睿新湛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有1棟76戶，72戶住家，4戶店面共13層，2梯6戶

全部3個回答

【寶睿新湛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

58元/坪含停車清潔費

1個回答

【寶睿新湛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

首先是「全球QE縮表資金回收的挑戰」，由於美國聯準會 (Fed）今年9月決策會議，應在11月中或12月中開始縮減於新冠疫情期間所推出的刺激措施規模。而後又有經濟學家認為，Fed將在11月會議宣布啟動量化寬鬆 (QE)退場機制，甚至可能當月就實施，縮減步調可能為每月150億美元，明年7月完成，一旦QE提前縮表，勢必影響全球資金流動，間接抑制泛濫資金流入股市與房市。

全部2個回答

【寶睿新湛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

住戶僅76戶，很單純

1個回答

【寶睿新湛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

住戶少且單純健身房、會議廳、會客交誼廳都有

1個回答

【寶睿新湛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

該基地離台中火車站距離5分鐘的車程

1個回答

【寶睿新湛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

大智國小車距1分鐘東峰國中車距7分鐘

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋新穎，設施完善；車位配比1:1，停車方便，無需擔心停車難題；公設包含接待大廳、空中花園、閱覽室等，提供豪華舒適的休閒娛樂設施。

2. 環境機能:距離興大附農(台中路)公車站約548公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市東區大智國民小學約191公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.3

社區規劃

3.2

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

2房2廳1衛

35.90坪/北

3房2廳2衛

48.50坪/東

實價登錄銷售登錄表11/21更新

寶睿新湛共有 15筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-05

2樓

42.0 萬/坪

1,185萬

2房2廳/28.2坪

待定

車位11.8坪

1,185 萬

大智路436號 | 2樓之3

113-03

3樓

25.5 萬/坪

935萬

3房2廳/36.7坪

待定

車位11.8坪

935 萬

大智路436號 | 3樓之1

112-12

4樓

42.2 萬/坪

1,465萬

3房2廳/34.7坪

待定

車位11.8坪

1,465 萬

大智路436號 | 4樓之5

113-05
2房28.2坪2樓
1,185 萬42.0萬/坪
113-03
3房36.7坪3樓
935 萬25.5萬/坪
112-12
3房34.7坪4樓
1,465 萬42.2萬/坪

全部實價登錄15筆>

成交走勢

42.0萬
最新成交單價

113-05

51.5萬
最高成交單價

112-11

25.5萬
最低成交單價

113-03

591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋

嚴選房仲，遠離黑仲介
免費估價，帶看無憂
精準客源，快速成交

周邊機能地圖/周邊

寶睿新湛

台中市東區大智路436號

導航

東光綠園道生活圈

成交均價

33.00萬/坪

所在位置

台中市-東區,大里區

交通

暫無

超商

暫無

學區

大智國民小學東峰國中成功國民小學

優質經紀人

曾永豪
太平洋房屋(南屯永春文心加盟店)
0986-851-086 轉 202898
張華茜
住商不動産台中向上富祥加盟店
0986-851-086 轉 20528
陳彥呈
住商不動産台中三井湖濱加盟店
0986-851-086 轉 23485

附近社區推薦

躍上雲端27-湖濱鑫鑽

2年社區透天

距離本社區約170公尺

51.6萬/坪

1筆在售金牌專家

30年社區華廈

距離本社區約263公尺

25.8萬/坪

29年社區住宅大樓

距離本社區約295公尺

27.4萬/坪

8年社區住宅大樓

距離本社區約303公尺

33.1萬/坪

29年社區住宅大樓

距離本社區約331公尺

13.1萬/坪

591實價登錄為您提供：寶睿新湛房價、實價登錄2.0，寶睿新湛成交走勢、社區基本資料，寶睿新湛在售中古屋，出租物件供對比、選擇；寶睿新湛所在的東光綠園道均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

精準匹配客源，更快成交