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坤悅君臨

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location嶺東科大台中市南屯區嶺東路898號

location嶺東科大台中市南屯區嶺東路898號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 35.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.1萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    104戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.5%

  • 公設比

    32~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    960坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式119個

  • 棟戶規劃

    10棟,96戶住家,8戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(41.6坪)、二房(50.43坪)、三房(40.83~63.97坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    安和國中 文山國小

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【坤悅君臨】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

1自住產品兩房到三房的格局都很棒2都是主流商品3坪數35坪到45坪

【坤悅君臨】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

1全區平面車位 加摩托車位1位2.附近找車位3平面車位2500

【坤悅君臨】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

共有幾棟幾戶104,各有多層142、各個樓棟2梯幾戶3共用

【坤悅君臨】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
吳宥蓁

1文山學區 2摩托車5分鐘到3文山國小安和國中嶺東大學

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「坤悅君臨」正處於嶺東路上,基地四面臨路,完整街廓、棟距寬敞。
2. 社區規劃:均質3房,低梯戶比1:2,戶戶邊間、雙面採光。
缺點 缺點
1. 機能:區內雖有2所國小,但國中除了選擇私立嶺東高中國中部,得至距離較遠的安和國中就讀。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

60.80坪/西

社區格局圖

店面

42.60坪/西北

實價登錄

坤悅君臨共有 121筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
34.5 萬/坪
1,720
2房2廳/49.9坪
250 2
車位14.2坪
1,970
嶺東路888號 | 8樓之1
113-03
14樓
36.2 萬/坪
1,825
3房2廳/50.4坪
125
車位7.1坪
1,950
嶺東路888號 | 14樓之1
112-09
13樓
35.9 萬/坪
1,730
3房2廳/48.2坪
125
車位7.1坪
1,855
嶺東路886號 | 13樓之2
  • 113-04
    2房49.9坪8樓
    1,970 34.5萬/坪
  • 113-03
    3房50.4坪14樓
    1,950 36.2萬/坪
  • 112-09
    3房48.2坪13樓
    1,855 35.9萬/坪
  • 全部實價登錄121筆>

成交走勢

34.5
最新成交單價
113-04
36.2
最高成交單價
113-03
17.7
最低成交單價
105-11

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嶺東科大生活圈
成交均價
29.30萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
嶺東高級中學國中部春安國民小學文山國民小學

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