本案位於南屯嶺東 有一座大學正在蓋 距離本案車程約5分鐘 烏日高鐵站旁有一個超級商城確定得標 距離本案車程約10分鐘 未來會是雙大學加大型商城 很有漲幅的空間

2、3房是市場以及現在台灣環境的一個標準品， 是最多人買的產品，有極重的一個剛需， 加上文山以及嶺東是南屯最便宜區域，人口持續往上， 房價走勢長年持續往上。 有極少部分因資產規劃不周，賠售以及平盤的物件， 不影響整個大環境市場。

1.本案在110年均價26-28萬/坪，111年為31-33萬/坪，最近成交為111年8月35.55萬/坪。 2.預測此案會微幅上漲，嶺東區域的聯外交通(對市區，對外縣市)皆在逐漸發達，附近生活機能完整(學區，郵局，商圈)，且精緻2房格局為未來小家庭進駐趨勢，市場上案件逐漸減少，顯示此案越趨搶手。