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本案位於南屯嶺東 有一座大學正在蓋 距離本案車程約5分鐘 烏日高鐵站旁有一個超級商城確定得標 距離本案車程約10分鐘 未來會是雙大學加大型商城 很有漲幅的空間
2、3房是市場以及現在台灣環境的一個標準品， 是最多人買的產品，有極重的一個剛需， 加上文山以及嶺東是南屯最便宜區域，人口持續往上， 房價走勢長年持續往上。 有極少部分因資產規劃不周，賠售以及平盤的物件， 不影響整個大環境市場。
1.本案在110年均價26-28萬/坪，111年為31-33萬/坪，最近成交為111年8月35.55萬/坪。 2.預測此案會微幅上漲，嶺東區域的聯外交通(對市區，對外縣市)皆在逐漸發達，附近生活機能完整(學區，郵局，商圈)，且精緻2房格局為未來小家庭進駐趨勢，市場上案件逐漸減少，顯示此案越趨搶手。
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格局介紹 【微笑城市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1.本案有2+1房，小3房(2廳1衛)，正3房(2廳2衛)。2.小3房以及正3房室內空間格局規劃好，正方不浪費，為目前市場上小家庭詢問度最高的格局。
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本社區管理費為一坪65元/月，汽車清潔費300元/月，機車清潔費100元/月。管理費包含：物業管理費用.電梯維修保養.社區中庭清潔打掃.社區設備修繕保養。管委會注重社區的衛生、安全及保養更新，透過門禁管理的方式，也讓社區安全多一層保障。
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