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街景
街景(1)

采揚晴空

34.2萬/坪

成交均價

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近期行情告知我

屋齡

6年

建築形態

華廈

總戶數

45戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式54個
車位交易情況>

地址

單元二重劃區台中市南屯區龍富十一街32號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/27明日
  • 10/28週三
  • 10/29週四
  • 10/30週五
  • 10/31週六
  • 11/01週日
  • 11/02週一
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
8樓
71.5 萬/坪
1,670萬
2房/23.4坪
140 萬
車位12.1坪
1,810 萬
龍富十一街28號 | 8樓之2
113-06
8樓
62.5 萬/坪
1,460萬
2房/23.4坪
140 萬
車位12.1坪
1,600 萬
龍富十一街28號 | 8樓之2
113-05
2樓
49.7 萬/坪
1,060萬
2房/21.3坪
140 萬
車位12.1坪
1,200 萬
龍富十一街28號 | 2樓之3
113-03
4樓
51.9 萬/坪
2,040萬
3房/39.3坪
140 萬
車位12.1坪
2,180 萬
龍富十一街28號 | 4樓之1
112-10
8樓
51.1 萬/坪
2,138萬
3房/41.8坪
280 萬2
車位24.2坪
2,418 萬
龍富十一街28號 | 8樓之1
112-03
4樓
41.5 萬/坪
905萬
2房/21.8坪
140 萬
車位12.1坪
1,045 萬
龍富十一街28號 | 4樓之2
110-11
5樓
40.5 萬/坪
720萬
1房/17.8坪
150 萬
車位12.1坪
870 萬
龍富十一街28號 | 5樓之5
110-10
5樓
41.7 萬/坪
890萬
2房/21.4坪
150 萬
車位12.1坪
1,040 萬
龍富十一街28號 | 5樓之3
110-09
2樓
36.4 萬/坪
1,433萬
3房/39.3坪
150 萬
車位12.1坪
1,583 萬
龍富十一街28號 | 2樓之1
110-08
1樓
53.7 萬/坪一樓
2,370萬
0房/44.1坪
310 萬
車位24.2坪
2,680 萬
龍富十一街30號 | 1樓
110-05
3樓
36.1 萬/坪
770萬
2房/21.3坪
150 萬
車位12.1坪
920 萬
龍富十一街28號 | 3樓之3
110-03
3樓
36.9 萬/坪
1,450萬
2房/39.3坪
300 萬2
車位24.2坪
1,750 萬
龍富十一街28號 | 3樓之1
110-03
8樓
34.8 萬/坪
1,030萬
2房/29.6坪
300 萬
車位24.2坪
1,330 萬
龍富十一街28號 | 8樓之3
109-12
4樓
33.8 萬/坪
1,050萬
2房/31.1坪
135 萬
車位12.1坪
1,185 萬
龍富十一街28號 | 4樓之7
109-11
3樓
35.0 萬/坪
1,375萬
3房/39.3坪
290 萬
車位24.2坪
1,665 萬
龍富十一街28號 | 3樓之1
109-09
5樓
34.9 萬/坪
744萬
2房/21.3坪
125 萬
車位12.1坪
869 萬
龍富十一街28號 | 5樓之3
109-09
1樓
41.9 萬/坪一樓
3,780萬
0房/90.2坪
140 萬
車位12.1坪
3,920 萬
龍富十一街32號 | 1樓
109-07
3樓
32.4 萬/坪
705萬
2房/21.8坪
125 萬
車位12.1坪
830 萬
龍富十一街28號 | 3樓之2
108-12
9樓
36.4 萬/坪
1,846萬
2房/50.7坪
295 萬
車位24.2坪
2,141 萬
龍富十一街28號 | 9樓之2
108-03
2樓
33.5 萬/坪
715萬
2房/21.3坪
145 萬
車位12.1坪
860 萬
龍富十一街28號 | 2樓之3
  • 114-03
    23.4坪8樓
    1,810 萬71.5萬/坪
  • 113-06
    23.4坪8樓
    1,600 萬62.5萬/坪
  • 113-05
    21.3坪2樓
    1,200 萬49.7萬/坪
  • 113-03
    39.3坪4樓
    2,180 萬51.9萬/坪
  • 112-10
    41.8坪8樓
    2,418 萬51.1萬/坪
  • 112-03
    21.8坪4樓
    1,045 萬41.5萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋設施較新,居住舒適;車位配比1:1.2,提供充足的停車空間;公設包含接待大廳、中庭花園和閱覽室等,提供了豪華的接待環境和舒適的休閒空間。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約871公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離台中市南屯區南屯國民小學約1086公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過91%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.5
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.2
區域均值:3.5
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
3.5
區域均值:3.3
查看完整攻略

成交走勢

71.5萬
最新成交單價
114-03
71.5萬
最高成交單價
114-03
31.2萬
最低成交單價
106-08

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【采揚晴空】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【采揚晴空】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李美貴

社區僅有平面車位以及B1有搭配機車車位車位清潔費一個月500元

【采揚晴空】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【采揚晴空】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
李美貴

社區共1棟, 一層兩部電梯,社區住戶一層6戶總樓高9樓.總戶數45戶

【采揚晴空】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【采揚晴空】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【采揚晴空】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【采揚晴空】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【采揚晴空】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【采揚晴空】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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含車位
2,480萬/坪37.69萬/坪

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