悠雅·全部資訊

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陳博奕

悠雅·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 46

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(34.29~35.78坪)/二房(28.09~34.57坪)/三房(34.29~35.09坪)

• 基地地址

  台中市大雅區大林路140巷21號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 31.8~32%

  公設比

• 33.72%

  建蔽率

• 383

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.39

• 車位規劃

  平面式18個

• 棟戶規劃

  1棟，44戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下1層

• 座向規劃

  朝東南、朝西南

• 建造執照

  106中都建字第02360號

• 使用執照

  109中都使字第02115號

• 建材說明

  櫻花整體廚具、美標衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 閱覽室 健身房 曬被區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  世隆營造

• 企劃銷售

  三上建設

• 建築設計

  吳洋

特色說明

個案簡介：
本案從大雅市中心中清路上，沿著大林路轉入，約5分鐘可到達基地。

特色說明：
在未來環保意識抬頭下，本案打造全電力供給安全宅，在安全上多一層保護；公設比31.6%，降低住戶每月管理費負擔；全棟四併雙電梯的格局，每戶皆三面採光、全衛浴開窗。

交通便捷：
從大雅出發南來北往，國1豐原交流道、國3沙鹿交流道、國4神岡交流道、中彰74號、高鐵烏日站、台中國際機場皆約十分鐘車程。

未來效益：
鄰近中部科學園區、台中工業區、精密科學園區、水湳經貿園區、豐洲科技工業園區、潭子加工區、后里科技園區。

生活機能：
學校：大明國小、大雅國中、中科實驗高級中學
賣場：公有市場、全聯福利中心、頂好生鮮超市、楓康生鮮超市
商圈：民生路、中清路、學府路共構熱鬧商圈
機構：大雅區公所、戶政事務所、圖書館、清泉醫院
綠意：大雅公園、中科公園、都會公園、潭雅神綠園道

建材特色：
全網型社區監控：中庭、停車場皆設置24小時攝影機。
感應讀卡式進出：車道設置E-tag辨識系統，門廳、電梯感應式出入。
壓花碳纖大門搭配Yale耶魯電子門鎖以及one-touch玄關一鍵ON/OFF。
廚房設備：Sakura 櫻花整體廚房，每戶皆配備櫻花IH爐、排油煙機、烘碗機、電器收納櫃。
衛浴設備：American Standard 美標衛浴，主臥衛浴配備免治馬桶、乾濕分離、多功能暖風機。

公設規劃：
迎賓大廳/會議室/閱覽室：挑高大廳設計。
戶外休憩區/景觀花園/健身房、信箱/宅配室/管理室。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心雅環店、頂好超市大雅店、家樂福中清店

• 熱門商圈

  中清路商圈

• 傳統市場

  大雅公有市場

• 醫療機構

• 政府機構

  大雅區公所

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  74快速道路接國道1、國3

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台中國際機場