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街景
街景(1)

佳緣豐邸

30.5萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

7年

建築形態

華廈

總戶數

30戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式1個、機械式22個
車位交易情況>

地址

葫蘆墩台中市豐原區豐北街278巷26號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/17明日
  • 10/18週日
  • 10/19週一
  • 10/20週二
  • 10/21週三
  • 10/22週四
  • 10/23週五
  • 日期待定
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主要格局

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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
3樓
27.8 萬/坪
900萬
2房/28.8坪
待定
車位3.5坪
900 萬
豐北街278巷26號之3 | 3樓之1
113-10
6樓
33.1 萬/坪
955萬
2房/28.8坪
70 萬
車位3.5坪
1,025 萬
豐北街278巷26號之3 | 6樓之1
113-03
1樓
35.7 萬/坪一樓
610萬
1房/17.1坪
0 萬
無車位
610 萬
豐北街278巷26號之2 | 1樓
112-12
1樓
28.9 萬/坪一樓
495萬
1房/17.1坪
0 萬
無車位
495 萬
豐北街278巷26號之2 | 1樓
112-02
7樓
27.4 萬/坪
468萬
1房/17.1坪
0 萬
無車位
468 萬
豐北街278巷26號之1 | 7樓之2
110-11
1樓
24.9 萬/坪一樓
425萬
1房/17.1坪
0 萬
無車位
425 萬
豐北街278巷26號之2 | 1樓
110-11
7樓
27.1 萬/坪
760萬
3房/28.0坪
70 萬
車位3.5坪
830 萬
豐北街278巷26號之1 | 7樓之1
110-10
5樓
24.0 萬/坪
410萬
1房/17.1坪
0 萬
無車位
410 萬
豐北街278巷26號之1 | 5樓之2
108-09
3樓
20.2 萬/坪
566萬
2房/28.0坪
65 萬
車位3.5坪
631 萬
豐北街278巷26號之1 | 3樓之1
108-08
7樓
18.7 萬/坪
525萬
2房/28.0坪
70 萬
車位3.5坪
595 萬
豐北街278巷26號之1 | 7樓之1
108-08
7樓
18.9 萬/坪
323萬
1房/17.1坪
0 萬
無車位
323 萬
豐北街278巷26號之1 | 7樓之2
108-07
6樓
19.9 萬/坪
340萬
1房/17.1坪
130 萬
車位7.0坪
470 萬
豐北街278巷26號之1 | 6樓之2
108-06
2樓
19.6 萬/坪
565萬
2房/28.8坪
80 萬
車位3.5坪
645 萬
豐北街278巷26號之3 | 2樓之1
108-05
3樓
19.9 萬/坪
575萬
2房/28.8坪
80 萬
車位3.5坪
655 萬
豐北街278巷26號之3 | 3樓之1
108-05
6樓
19.8 萬/坪
570萬
2房/28.8坪
80 萬
車位3.5坪
650 萬
豐北街278巷26號之3 | 6樓之1
108-05
3樓
18.7 萬/坪
530萬
2房/28.3坪
70 萬
車位3.5坪
600 萬
豐北街278巷26號之3 | 3樓
108-04
2樓
18.5 萬/坪
516萬
2房/27.8坪
65 萬
車位3.5坪
581 萬
豐北街278巷26號之1 | 2樓
108-04
2樓
18.6 萬/坪
520萬
2房/28.0坪
70 萬
車位3.5坪
590 萬
豐北街278巷26號之1 | 2樓之1
108-03
4樓
18.6 萬/坪
535萬
2房/28.8坪
70 萬
車位3.5坪
605 萬
豐北街278巷26號之3 | 4樓之1
108-03
6樓
19.3 萬/坪
540萬
2房/28.0坪
70 萬
車位3.5坪
610 萬
豐北街278巷26號之1 | 6樓之1
  • 114-10
    28.8坪3樓
    900 萬27.8萬/坪
  • 113-10
    28.8坪6樓
    1,025 萬33.1萬/坪
  • 113-03
    17.1坪1樓
    610 萬35.7萬/坪
  • 112-12
    17.1坪1樓
    495 萬28.9萬/坪
  • 112-02
    17.1坪7樓
    468 萬27.4萬/坪
  • 110-11
    17.1坪1樓
    425 萬24.9萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋設施較新。
2. 環境機能:距離消防公園公車站約253公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市豐原區葫蘆墩國民小學約73公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.77,意味著社區的停車位供給相對不足,可能導致居民停車困難;機械式車位存在的問題包括使用不便、故障率較高、維護成本較高等。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.2
交通機能
2.7
區域均值:2.6
社區規劃
2.8
區域均值:3.0
查看完整攻略

成交走勢

27.8萬
最新成交單價
114-10
33.1萬
最高成交單價
113-10
17.1萬
最低成交單價
106-04

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【佳緣豐邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【佳緣豐邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【佳緣豐邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【佳緣豐邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【佳緣豐邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【佳緣豐邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【佳緣豐邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【佳緣豐邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【佳緣豐邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【佳緣豐邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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葫蘆墩生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.80萬/坪
所在位置
台中市-豐原區,神岡區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
葫蘆墩國民小學岸裡國民小學

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