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佳緣豐邸

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 消防公園
  • location葫蘆墩台中市豐原區豐北街278巷26號之3

location葫蘆墩台中市豐原區豐北街278巷26號之3

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 18.8萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    30戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

    30.92%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    242坪

  • 管理費

    1328元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.77

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式22個

  • 棟戶規劃

    2棟,30戶住家

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(17.1坪)、二房(27.84~28.82坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋設施較新。
2. 環境機能:距離消防公園公車站約253公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市豐原區葫蘆墩國民小學約73公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.77,意味著社區的停車位供給相對不足,可能導致居民停車困難;機械式車位存在的問題包括使用不便、故障率較高、維護成本較高等。
3.4
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.2
交通機能
2.7
區域均值:2.6
社區規劃
3.1
區域均值:3.0
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

佳緣豐邸共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1樓
35.7 萬/坪特殊交易
610
1房1廳/17.1坪
0
無車位
610
豐北街278巷26號之2 | 1樓
112-12
1樓
28.9 萬/坪特殊交易
495
1房1廳/17.1坪
0
無車位
495
豐北街278巷26號之2 | 1樓
112-02
7樓
27.4 萬/坪
468
1房1廳/17.1坪
0
無車位
468
豐北街278巷26號之1 | 7樓之2
  • 113-03
    1房17.1坪1樓
    610 35.7萬/坪
  • 112-12
    1房17.1坪1樓
    495 28.9萬/坪
  • 112-02
    1房17.1坪7樓
    468 27.4萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

27.4
最新成交單價
112-02
27.4
最高成交單價
112-02
17.1
最低成交單價
106-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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葫蘆墩生活圈
成交均價
34.60萬/坪
所在位置
台中市-豐原區,神岡區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
葫蘆墩國民小學岸裡國民小學

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