學學一中·全部資訊

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劉珈妤

學學一中·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 101

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(26.3~37.17坪)/三房(36.44~40.33坪)/四房(44.88~44.89坪)

• 基地地址

  台中市東區進化路185號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 30~31.79%

  公設比

• 44.5%

  建蔽率

• 601

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區、住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式47個、機械式54個

• 棟戶規劃

  3棟，100戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝西南

• 建造執照

  103中都建字01413號

• 使用執照

  109中都使字第00786號

• 建材說明

  1.30米精武路 vs 30米進化路，黃金角地路口 2.一中商圈、市區新房、即將落成，大三房36坪起

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 親子遊戲區 宅配室

建築設計

• 營造公司

  萬代福營造

• 企劃銷售

  全晟廣告行銷股份有限公司

• 建築設計

  林偉琦

特色說明

特色說明
一中商圈捷運宅，體大科大文教圈
本案位於台中市東區進化路、精武路口，近中友一中商圈及台中火車站前新計畫，將整合火車 站、捷運紅線、捷運藍線、市區公車轉運站、城際客運轉運站、輕軌捷運站，中區東區將再造繁華核心，且台中市府近年推出改造老舊市區多項重生計畫成功帶動了人潮回流，湖濱生態園區將開闢30米綠園道和湖濱自行車道，結合新建國市場8.88公頃商業區，並將中區、東區多筆土地對外招商，吸引了國內外企業主投資。

佳福建設讓年輕人回到城市軸心，特規劃大2~4房，26~44坪學院風文創品味，輕價格重口味的大格局，每一房都是極具寬闊好住，悠遊時尚綠意快適的便捷生活，不必一定要委屈選擇靠山靠海才不用靠父母成家買房，真正翻轉購屋導向，可以文青，可以時尚，可以學學過「Less is more」的城市新遊俠生活。


購物商圈：
一中商圈/中友百貨/新時代購物廣場/秀泰廣場/艾美酒店/日曜百貨/建國市場合作市場/第二市場

人文綠意：
台中公園/中正公園/孔廟/台中放送局/湖濱生態園區/柳川水岸/新盛綠川水岸廊/興進園道

文教學區：
育仁國小/進德國小/力行國小/雙十國中/台中一中/台中科大/中國醫大/台灣體大/體育館/中山堂/中興堂/運動中心

交通動線：
台中火車站/干城車站 /捷運紅線(精武站) /台74號道

重大建設：
綠空鐵道軸線計劃台中火車站前開發、干城商業中心、台糖湖濱生態商業園區、鐵路高架化、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福便利購

• 熱門商圈

  一中商圈、中友百貨、秀泰影城、新時代購物中心

• 傳統市場

  合作市場、新建國市場

• 醫療機構

  中國醫藥學院

• 政府機構

• 公共建設

  北區運動中心、台中體育場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  台三線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  捷運紅線精武站、捷運紅線台中站

• 其他方式