Question 1

【昌祐大河戀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

二房(38.76~53.75坪)三房(19.68~53.75坪)四房(47.82~64.57坪)較為推薦為四房格局 室內非常寬敞

Question 2

【昌祐大河戀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

社區全面平面車位，出租行情約2000-2500/月車位清潔費300/月

Question 3

【昌祐大河戀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

目前得知 三房加平面車位行情約 落在 25000-33000四房平車 約 32000-38000依照 樓層高度 及 裝潢程度 家具而有所不同車位獨立出租 一個月 2300-3000 不等租金因應房價攀升 政府升息等只有上升的趨勢 不可能下修除非是親友

Question 4

【昌祐大河戀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

有7大棟、共402戶、各有15層、一梯4戶共用

Question 5

【昌祐大河戀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費一坪48元，社區由物業公司管理，管理費包含所有社區公設的維護與修繕，管委會及物業管理嚴謹，維持良好的社區環境品質

Question 6

【昌祐大河戀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

未來兩年 可能只有 緩漲 或者 持平 不可能下修目前局勢混亂 買方 最多只是觀望 對屋主來說 除非及缺錢 不然不可能 賠售 實價登陸 房地合一稅2.0 是大的炒房原因只要不改制 房價只會不斷飆升

Question 7

【昌祐大河戀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

基地約3600坪，規劃7棟大樓共402戶，最小棟距72米，社區規劃1500坪中庭，綠地面積達2000坪，並設有300米健康步道，1樓中庭設有獨立接待大廳，並規劃健身房、視聽室等公設，戶戶3面通風採光

Question 8

【昌祐大河戀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

社區有2000坪中庭綠地，面對旱溪景觀擁有多樣化公共設施，會議室.視聽室.兒童遊樂室.閱覽室.健身房.撞球桌.乒乓球桌.還有羽球場.....等還設有300米的健康步道採取飯店式管理，一樓中庭設有獨特的接待大廳位於北區、北屯區與太平區交界處，周邊多為純住宅區，步行約10-15分鐘可到精武車站.經由興進路、精武路距離一中街商圈約10-15分鐘車程。 距離中山商圈約5-10分鐘車程

Question 9

【昌祐大河戀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

1.大眾交通相對要騎車5分鐘到太原車站2.駕車便利要往市區或者74號開車10分鐘可到達

Question 10

【昌祐大河戀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

附近學區:新光國小《步行10分鐘》、新光國中《騎機車5分鐘》…

Question 11