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高空

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街景(1)

小春日和

41.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

126戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式102個、機械式44個

車位交易情況>

地址

十期重劃區南台中市北屯區景賢南二路293號

在售物件

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社區問答

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社區評價(2)
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【小春日和】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【小春日和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【小春日和】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【小春日和】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

古峻毓

此社區規劃2棟2梯5戶別，樓層規劃共15層樓，地下規劃到B4，整體B4-B1(置放車位區塊) ，1樓店面，2-15樓規劃住家樓層

1個回答

有用

【小春日和】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【小春日和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【小春日和】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【小春日和】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【小春日和】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【小春日和】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡4年，房屋狀況較新；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供多元的休閒娛樂和社交空間。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的住房。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位的缺點是可能存在故障風險，且使用起來可能較為複雜。

3.3

生活機能

2.8

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.4

交通機能

3.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.0

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

51.90坪/北

21.70坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

5樓

37.6 萬/坪

1,040萬

2房/27.6坪

125 萬

車位10.8坪

1,165 萬

景賢南二路301號 | 5樓之5

查看明細 2

114-09

13樓

30.6 萬/坪

1,052萬

3房/34.3坪

125 萬

車位10.8坪

1,177 萬

景賢南二路303號 | 13樓之3

查看明細 2

114-01

13樓

44.3 萬/坪

1,520萬

2房/34.3坪

125 萬

車位10.8坪

1,645 萬

景賢南二路301號 | 13樓之3

查看明細 2

114-01

10樓

49.3 萬/坪

1,230萬

2房/25.0坪

70 萬

車位8.7坪

1,300 萬

景賢南二路303號 | 10樓之2

查看明細 2

113-10

3樓

47.0 萬/坪

1,195萬

2房/25.5坪

140 萬

車位10.8坪

1,335 萬

景賢南二路303號 | 3樓之2

查看明細 2

113-07

5樓

43.0 萬/坪

1,475萬

2房/34.3坪

140 萬

車位10.8坪

1,615 萬

景賢南二路301號 | 5樓之3

查看明細 2

113-06

10樓

49.2 萬/坪

1,228萬

2房/24.9坪

140 萬

車位10.8坪

1,368 萬

景賢南二路301號 | 10樓之2

查看明細 3

113-06

4樓

40.5 萬/坪

1,120萬

2房/27.6坪

80 萬

車位8.7坪

1,200 萬

景賢南二路303號 | 4樓之5

查看明細 2

113-05

6樓

41.7 萬/坪

1,060萬

2房/25.4坪

140 萬

車位10.8坪

1,200 萬

景賢南二路301號 | 6樓之2

查看明細 2

113-04

10樓

42.5 萬/坪

1,060萬

2房/24.9坪

140 萬

車位10.8坪

1,200 萬

景賢南二路301號 | 10樓之2

查看明細 3

113-01

8樓

38.2 萬/坪

1,310萬

2房/34.3坪

140 萬

車位10.8坪

1,450 萬

景賢南二路301號 | 8樓之3

查看明細 2

112-12

2樓

36.6 萬/坪

998萬

2房/27.2坪

80 萬

車位8.7坪

1,078 萬

景賢南二路301號 | 2樓之5

查看明細 2

112-10

10樓

32.6 萬/坪

1,120萬

2房/34.3坪

140 萬

車位10.8坪

1,260 萬

景賢南二路301號 | 10樓之3

查看明細 2

112-08

9樓

38.2 萬/坪

1,060萬

2房/27.8坪

140 萬

車位10.8坪

1,200 萬

景賢南二路303號 | 9樓之6

查看明細 2

112-08

8樓

33.4 萬/坪

1,148萬

3房/34.3坪

140 萬

車位10.8坪

1,288 萬

景賢南二路303號 | 8樓之3

查看明細 2

112-08

7樓

38.2 萬/坪

1,060萬

2房/27.8坪

140 萬

車位10.8坪

1,200 萬

景賢南二路303號 | 7樓之6

查看明細 2

112-08

12樓

40.2 萬/坪

1,110萬

2房/27.6坪

140 萬

車位10.8坪

1,250 萬

景賢南二路301號 | 12樓之5

查看明細 2

112-07

1樓

38.6 萬/坪

1,280萬

0房/33.2坪

140 萬

車位10.8坪

1,420 萬

景賢南二路305號 | 1樓

查看明細

112-04

6樓

32.4 萬/坪

1,335萬

3房/41.2坪

140 萬

車位10.8坪

1,475 萬

景賢南二路303號 | 6樓之1

查看明細 2

112-02

2樓

29.4 萬/坪

800萬

2房/27.2坪

140 萬

車位10.8坪

940 萬

景賢南二路303號 | 2樓之5

查看明細 2

114-10
27.6坪5樓
1,165 萬37.6萬/坪
114-09
34.3坪13樓
1,177 萬30.6萬/坪
114-01
34.3坪13樓
1,645 萬44.3萬/坪
114-01
25.0坪10樓
1,300 萬49.3萬/坪
113-10
25.5坪3樓
1,335 萬47.0萬/坪
113-07
34.3坪5樓
1,615 萬43.0萬/坪

全部實價登錄179筆>

成交走勢

37.6萬
最新成交單價

114-10

49.3萬
最高成交單價

114-01

15.9萬
最低成交單價

107-11

周邊機能地圖/周邊

小春日和

台中市北屯區景賢南二路293號

導航

十期重劃區南

了解生活圈具體規劃

成交均價

38.50萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

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0972-528-586 轉 11786
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0972-528-586 轉 76163
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