惠宇開朗
廍子重劃區台中市北屯區太原路三段1299號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
44.5萬/坪 近1年
成交均價
41.7萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
188戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.84%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,057坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.32
車位規劃
平面式249個
棟戶規劃
3棟,188戶住家
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(31.01~33.55坪)、三房(41.13~48.63坪)、四房(54.67~58.17坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
軍功國小、東山完全中學
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:屋齡2年,房屋設施新穎現代化;車位配比1:1.32,居民停車方便,不易出現停車難的問題;公設包含遊泳池、閱覽室和健身房等,居民可以享受多樣化的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,讓居民可以選擇適合自己的房屋布局。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度不高。
3.5
上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過90%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:3.6
交通機能
2.2
區域均值:2.2
社區規劃
3.5
區域均值:3.0
社區配置圖
主要格局
實價登錄
惠宇開朗共有 198筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
2樓
44.5 萬/坪
1,946萬
3房2廳/43.7坪
104 萬
車位10.6坪
2,050 萬
太原路三段1299號 | 2樓之3
113-05
13樓
46.6 萬/坪
2,550萬
4房2廳/54.7坪
220 萬2
車位22.5坪
2,770 萬
太原路三段1299號 | 13樓之2
112-10
7樓
25.5 萬/坪特殊交易
1,165萬
3房2廳/45.7坪
300 萬2
車位22.5坪
1,465 萬
太原路三段1299號 | 7樓之5
成交走勢
- 44.5萬
- 最新成交單價
113-06
- 46.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 18.9萬
- 最低成交單價
107-12
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