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昌祐品觀

41.4萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

8年

建築形態

住宅大樓

總戶數

96戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

嶺東科大台中市南屯區嶺東路370巷9號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 04/05週六
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【昌祐品觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【昌祐品觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【昌祐品觀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【昌祐品觀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【昌祐品觀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【昌祐品觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【昌祐品觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【昌祐品觀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、中庭花園、健身房等,提供多樣化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離嶺東科技大學(永春南路)公車站約785公尺,方便學生和教職工的出行;距離台中市南屯區文山國民小學約604公尺,家長可以更方便地送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度不高,需要花更多時間和精力到其他地方購買日常用品。
3.1
生活機能
3.3
區域均值:2.9
商業機能
4.0
區域均值:3.8
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
3.1
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
6樓
31.5 萬/坪特殊交易
870
2房/27.7坪
130
車位10.9坪
1,000
保安五街17號 | 6樓之5
113-06
5樓
46.2 萬/坪
1,280
2房/27.7坪
130
車位10.9坪
1,410
保安五街17號 | 5樓之3
113-05
9樓
44.7 萬/坪
1,238
2房/27.7坪
130
車位10.9坪
1,368
保安五街19號 | 9樓之5
113-04
4樓
38.1 萬/坪
1,320
3房/34.6坪
130
車位10.9坪
1,450
保安五街19號 | 4樓之1
112-11
12樓
37.7 萬/坪
1,046
2房/27.7坪
180
車位10.9坪
1,226
保安五街19號 | 12樓之5
112-11
6樓
38.6 萬/坪
1,070
2房/27.7坪
180
車位10.9坪
1,250
保安五街17號 | 6樓之3
112-10
11樓
36.6 萬/坪
1,270
3房/34.7坪
180
車位10.9坪
1,450
保安五街19號 | 11樓之2
112-10
2樓
34.8 萬/坪
1,170
3房/33.6坪
180
車位10.9坪
1,350
保安五街17號 | 2樓之1
112-06
9樓
39.3 萬/坪
1,090
2房/27.7坪
180
車位10.9坪
1,270
保安五街17號 | 9樓之3
111-10
3樓
34.9 萬/坪
1,210
3房/34.7坪
120
車位10.9坪
1,330
保安五街19號 | 3樓之2
111-07
10樓
25.4 萬/坪
880
3房/34.6坪
120
車位10.9坪
1,000
保安五街17號 | 10樓之2
111-07
8樓
34.9 萬/坪
1,208
3房/34.6坪
120
車位10.9坪
1,328
保安五街17號 | 8樓之2
111-06
4樓
35.1 萬/坪特殊交易
970
2房/27.7坪
120
車位10.9坪
1,090
保安五街17號 | 4樓之5
111-06
2樓
35.7 萬/坪
970
2房/27.1坪
120
車位10.9坪
1,090
保安五街17號 | 2樓之3
111-04
3樓
34.7 萬/坪
1,200
3房/34.6坪
120
車位10.9坪
1,320
保安五街19號 | 3樓之1
111-03
8樓
33.0 萬/坪
1,146
3房/34.7坪
120
車位10.9坪
1,266
保安五街17號 | 8樓之1
111-02
2樓
33.4 萬/坪
1,125
3房/33.6坪
120
車位10.9坪
1,245
保安五街19號 | 2樓之2
110-12
5樓
31.9 萬/坪
1,106
3房/34.7坪
120
車位10.9坪
1,226
保安五街17號 | 5樓之1
110-10
3樓
29.1 萬/坪
1,010
2房/34.7坪
240 2
車位21.8坪
1,250
保安五街17號 | 3樓之1
110-08
5樓
30.0 萬/坪
832
2房/27.7坪
120
車位10.9坪
952
保安五街17號 | 5樓之3
  • 113-09
    27.7坪6樓
    1,000 31.5萬/坪
  • 113-06
    27.7坪5樓
    1,410 46.2萬/坪
  • 113-05
    27.7坪9樓
    1,368 44.7萬/坪
  • 113-04
    34.6坪4樓
    1,450 38.1萬/坪
  • 112-11
    27.7坪12樓
    1,226 37.7萬/坪
  • 112-11
    27.7坪6樓
    1,250 38.6萬/坪
  • 全部實價登錄147筆>

成交走勢

31.5
最新成交單價
113-09
46.2
最高成交單價
113-06
19.7
最低成交單價
108-06

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成交均價
29.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
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