帝璟謙和

CD棟3房-53/56坪、AB棟4房-61/69坪AB棟視野街景較好但是總價價高

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【帝璟謙和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全平面停車費待管委會成立確認暫定300

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【帝璟謙和】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

大坪數預計5~6萬小坪數4~5萬此社區自住多租金租客品質無須擔心

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【帝璟謙和】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一棟24層樓一梯四戶

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有用

【帝璟謙和】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【帝璟謙和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

四年前成本較低水湳建設豐富小坪數三千萬大坪數四千萬內都是抗跌商品水湳新成屋大坪數很稀有附近等預售屋蓋好相對便宜

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【帝璟謙和】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

有交錯宜居陽台外觀大理石高雅霸氣地點享受水湳經貿重劃區、與舊商圈生活機能方便

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【帝璟謙和】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近室內無超過40坪的新成屋三房的話可以參考國聚之碩

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有用

【帝璟謙和】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近74 國道未來橘線到最近捷運站暫定約5分鐘

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【帝璟謙和】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，生活便利；車位配比1:1.39，居民停車方便舒適；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適和美麗的休閒環境。

2. 環境機能:距離統聯客運水湳站公車站約653公尺，出行方便，交通便利；距離台中市北屯區陳平國民小學約350公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買日常用品可能不便。

3.5

上等水平

在后庄生活圈排名超過93%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.6

社區規劃

3.5

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售32筆

82.40坪/西

3,700萬起

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

7樓

54.1 萬/坪

3,038萬

3房/56.2坪

160 萬

車位9.2坪

3,198 萬

中平路756號 | 7樓之3

113-05

14樓

54.1 萬/坪

3,320萬

4房/61.4坪

180 萬

車位9.2坪

3,500 萬

中平路756號 | 14樓之1

113-05

15樓

47.6 萬/坪

3,288萬

3房/69.1坪

180 萬

車位9.2坪

3,468 萬

中平路756號 | 15樓之1

112-10

13樓

51.0 萬/坪

3,260萬

3房/63.9坪

360 萬2

車位18.5坪

3,620 萬

中平路756號 | 13樓之1

112-09

1樓

58.0 萬/坪

4,327萬

0房/74.6坪

1,260 萬

車位64.7坪

5,587 萬

中平路758號 | 1樓

110-08

13樓

43.1 萬/坪

2,421萬

3房/56.2坪

185 萬

車位9.2坪

2,606 萬

中平路756號 | 13樓之5

110-08

7樓

39.0 萬/坪

2,190萬

3房/56.2坪

185 萬

車位9.2坪

2,375 萬

中平路756號 | 7樓之3

110-06

3樓

36.6 萬/坪

2,340萬

3房/63.9坪

175 萬

車位9.2坪

2,515 萬

中平路756號 | 3樓之2

110-05

2樓

35.6 萬/坪

2,183萬

3房/61.4坪

165 萬

車位9.2坪

2,348 萬

中平路756號 | 2樓之2

110-04

6樓

37.5 萬/坪

2,037萬

3房/54.3坪

145 萬

車位9.2坪

2,182 萬

中平路756號 | 6樓之5

110-02

22樓

40.0 萬/坪

3,130萬

3房/78.2坪

370 萬

車位18.5坪

3,500 萬

中平路756號 | 22樓之3

109-11

10樓

35.0 萬/坪

2,421萬

3房/69.1坪

160 萬

車位9.2坪

2,581 萬

中平路756號 | 10樓之2

109-10

2樓

34.0 萬/坪

2,085萬

3房/61.4坪

145 萬

車位9.2坪

2,230 萬

中平路756號 | 2樓之1

109-10

7樓

34.9 萬/坪

1,960萬

3房/56.2坪

145 萬

車位9.2坪

2,105 萬

中平路756號 | 7樓之5

109-10

13樓

35.6 萬/坪

2,000萬

3房/56.2坪

185 萬

車位9.2坪

2,185 萬

中平路756號 | 13樓之3

109-10

3樓

33.7 萬/坪

2,155萬

3房/63.9坪

145 萬

車位9.2坪

2,300 萬

中平路756號 | 3樓之1

109-10

3樓

32.8 萬/坪

1,780萬

3房/54.3坪

145 萬

車位9.2坪

1,925 萬

中平路756號 | 3樓之5

109-10

2樓

32.8 萬/坪

1,740萬

3房/53.1坪

145 萬

車位9.2坪

1,885 萬

中平路756號 | 2樓之3

109-10

5樓

33.4 萬/坪

2,307萬

3房/69.1坪

160 萬

車位9.2坪

2,467 萬

中平路756號 | 5樓之1

109-08

20樓

37.0 萬/坪

1,975萬

3房/53.4坪

175 萬

車位9.2坪

2,150 萬

中平路756號 | 20樓之3