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中友文心園邸

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 文心崇德
  • location四期重劃區台中市北區文心路四段230號

location四期重劃區台中市北區文心路四段230號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.1萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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邱郁婷
永慶不動産(加盟店)北平捷運店
  • 歷史已成交2筆
  • 在售物件20筆·在租物件3筆
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附近社區物件

中友文心園邸共有2種格局、 11筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    22~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(16.08~75.19坪)、三房(34.19~54.04坪)、四房(37.02~80.86坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【中友文心園邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

有兩房 三房 四房都有 少數更大20-35坪 35-50坪 50坪以上推薦兩房與三房

全部2個回答

1
【中友文心園邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

有社區全平面停車費月/400

全部3個回答

有用
【中友文心園邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李世華

租金:2房約13000元、3房18000元、4房25000元。近年租金隨房價上漲、租金也都有上調趨勢。

全部2個回答

2
【中友文心園邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

有四棟每棟都有15層前兩棟5戶一梯與6戶一梯後兩棟8戶一梯

全部2個回答

有用
【中友文心園邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

管理費每年可能都不一樣管理費月/50包含管理員 總幹事 清潔 電梯維護 中庭造景維護社區管理得不錯

全部2個回答

有用
【中友文心園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

今年有稍微持平 但長期看還是微幅上漲

全部3個回答

有用
【中友文心園邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

日本庭院造景維護的不錯 質感不錯社區有無障礙空間

全部3個回答

有用
【中友文心園邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

社區外觀維護不錯 有無障礙空間社區地點也好 個人評價頗高

1個回答

有用
【中友文心園邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

正文心路上走路七分鐘到文心崇德捷運站開車五分鐘到中清路很便利

全部3個回答

有用
【中友文心園邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

文心國小 在斜對面走路5-7分鐘到文心國小大部分應該是

1個回答

有用

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等，提供便利的社交和商務活動場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在老化和維修成本高的問題。
3.8
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過98%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.4
區域均值：3.8
社區規劃
3.4
區域均值：2.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.70坪/東北

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.70坪/北

同格局在售(8)
社區格局圖

3+1房

63.00坪/東

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

66.00坪/東

暫無在售
社區格局圖

4房2廳3衛

73.60坪/東

暫無在售

實價登錄

中友文心園邸共有 128筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
32.8 萬/坪
1,175萬
3房2廳/35.8坪
120 萬
車位8.6坪
1,295 萬
梅川西路四段232號之2 | 3樓之5
查看明細 2
112-12
7樓
31.9 萬/坪
1,130萬
3房2廳/35.4坪
120 萬
車位8.6坪
1,250 萬
梅川西路四段232號 | 7樓之2
查看明細
112-11
13樓
24.3 萬/坪
1,580萬
4房2廳/65.0坪
120 萬
車位8.6坪
1,700 萬
梅川西路四段232號之2 | 13樓之1
查看明細
  • 113-03
    3房35.8坪3樓
    1,295 萬32.8萬/坪
  • 112-12
    3房35.4坪7樓
    1,250 萬31.9萬/坪
  • 112-11
    4房65.0坪13樓
    1,700 萬24.3萬/坪
    • 全部實價登錄128筆>

成交走勢

32.8萬
最新成交單價
113-03
33.6萬
最高成交單價
104-01
5.5萬
最低成交單價
102-03

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周邊機能 地圖/周邊

中友文心園邸
台中市北區文心路四段230號

導航

  • 交通出行(6)

    捷運文心崇德站(文心路)約571公尺

    文心崇德約626公尺

  • 教育/學區(49)

    台中市私立慎齋小學約398公尺

    曉明女子高級中學約751公尺

  • 生活機能(43)

    大和屋日本懷石料理【 文心店】約121公尺

    德森小鎮-魚沐屋約130公尺

  • 醫療/銀行(50)

    慶祥中醫診所約211公尺

    飛龍損傷復健院約332公尺

  • 嫌惡設施(26)

    台灣基督長老教會平和教會約160公尺

    新向教會約191公尺

四期重劃區
成交均價
29.80萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學四維國民小學

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