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中友文心園邸
住宅大樓
26年社區
32.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
中友文心園邸共有1種格局、 17筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
我是專員文心園邸|梅川河採光大三房大平車
3房2廳5.349坪/F146F
仲介方珮如49人瀏覽610,8萬38.2萬/坪 - 社區精選
蔣好房⭐文心崇德捷運面河畔採光大三房平車
3房2廳6493.坪1/4FF6
仲介蔣函芳19人瀏覽6,108萬38.2萬/坪 🍎文心園邸|梅川河採光大三房大平車
3房2廳3945.坪4/F1F6
仲介龔品碩14人瀏覽68,10萬38.2萬/坪文心園邸|梅川河採光大三房大平車
3房2廳935.4坪6/4F1F
仲介黃老師23人瀏覽6810,萬38.2萬/坪【承辦文】梅川賴厝│朝南美採光大三房平車
3房2廳.6943坪46/FF1
仲介陳瓊文【阿文】46人瀏覽1806,萬38.2萬/坪吾家專案✨文心園邸賴厝學區三房平車捷運宅
3房2廳963.4坪416FF/
仲介林威吾19人瀏覽80,16萬38.2萬/坪
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社區問答
【中友文心園邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蕭立宗
有兩房 三房 四房都有 少數更大20-35坪 35-50坪 50坪以上推薦兩房與三房
【中友文心園邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蕭立宗
有社區全平面停車費月/400
【中友文心園邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李世華
租金:2房約13000元、3房18000元、4房25000元。近年租金隨房價上漲、租金也都有上調趨勢。
【中友文心園邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蕭立宗
有四棟每棟都有15層前兩棟5戶一梯與6戶一梯後兩棟8戶一梯
【中友文心園邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蕭立宗
管理費每年可能都不一樣管理費月/50包含管理員 總幹事 清潔 電梯維護 中庭造景維護社區管理得不錯
【中友文心園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蕭立宗
今年有稍微持平 但長期看還是微幅上漲
【中友文心園邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蕭立宗
日本庭院造景維護的不錯 質感不錯社區有無障礙空間
【中友文心園邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蕭立宗
社區外觀維護不錯 有無障礙空間社區地點也好 個人評價頗高
【中友文心園邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蕭立宗
正文心路上走路七分鐘到文心崇德捷運站開車五分鐘到中清路很便利
【中友文心園邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蕭立宗
文心國小 在斜對面走路5-7分鐘到文心國小大部分應該是
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等，提供便利的社交和商務活動場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在老化和維修成本高的問題。
3.8
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.4
區域均值：3.8
社區規劃
3.4
區域均值：2.6
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
44.70坪/東北
3房2廳2衛
44.70坪/北
3+1房
63.00坪/東
4房2廳2衛
66.00坪/東
4房2廳3衛
73.60坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
中友文心園邸共有 130筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
8樓
41.9 萬/坪
1,100萬
2房2廳/26.3坪
120 萬
車位8.6坪
1,220 萬
梅川西路四段232號之3 | 8樓之1
113-04
6樓
35.8 萬/坪
1,270萬
3房2廳/35.5坪
120 萬
車位8.6坪
1,390 萬
梅川西路四段232號之3 | 6樓之5
113-03
3樓
32.8 萬/坪
1,175萬
3房2廳/35.8坪
120 萬
車位8.6坪
1,295 萬
梅川西路四段232號之2 | 3樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 41.9萬
- 最新成交單價
113-06
- 41.9萬
- 最高成交單價
113-06
- 5.5萬
- 最低成交單價
102-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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四期重劃區
成交均價
37.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
優質經紀人
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