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新世紀雅歌花園

  • 34年社區
  • 近半年成交
  • 中國醫藥大學
  • location科博館台中市北區中清路一段89號

location科博館台中市北區中清路一段89號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 17.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 18.2萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    34年

  • 總戶數

    200戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    商業用

  • 建蔽率

  • 公設比

    12.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    840元/戶/月

  • 土地分區

    商業區、住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上18層

  • 格局規劃

    一房(25.1~49.81坪)、二房(25.1~51.98坪)、三房(42.98~84.18坪)、四房(53.62坪)、五房(59.5~71.45坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:共有5種戶型,滿足不同居住需求。
環境機能:距離中國醫藥大學公車站約475公尺,出行便利,交通便捷;距離台中市北區健行國民小學約584公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡33年,可能存在建築結構老化和維修成本較高的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

新世紀雅歌花園共有 47筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
4樓
21.2 萬/坪
1,454
4房2廳/68.4坪
116
車位7.7坪
1,570
中清路一段87巷2號 | 4樓之1
112-11
12樓
17.1 萬/坪
538
4房2廳/31.4坪
0
無車位
538
中清路一段87巷2號 | 12樓之5
112-10
9樓
12.8 萬/坪
530
0房1廳/41.3坪
0
無車位
530
中清路一段89號 | 9樓之6
  • 113-01
    4房68.4坪4樓
    1,570 21.2萬/坪
  • 112-11
    4房31.4坪12樓
    538 17.1萬/坪
  • 112-10
    41.3坪9樓
    530 12.8萬/坪
  • 全部實價登錄47筆>

成交走勢

21.2
最新成交單價
113-01
23.0
最高成交單價
112-06
5.7
最低成交單價
102-03

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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科博館生活圈
成交均價
35.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校

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