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街景
街景(1)

新世紀雅歌花園

15.6萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

36年

建築形態

住宅大樓

總戶數

200戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

科博館台中市北區大雅路55巷6號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/04明日
  • 11/05週四
  • 11/06週五
  • 11/07週六
  • 11/08週日
  • 11/09週一
  • 11/10週二
  • 日期待定
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主要格局

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社區配置圖

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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
5樓
11.6 萬/坪
1,550萬
11房/133.8坪
150 萬
車位7.6坪
1,700 萬
中清路一段89號 | 5樓之6
115-05
3樓
19.5 萬/坪
950萬
3房/48.7坪
120 萬
車位7.6坪
1,070 萬
中清路一段87巷2號 | 3樓之3
114-03
10樓
14.5 萬/坪
625萬
0房/43.0坪
0 萬
無車位
625 萬
中清路一段89號 | 10樓之1
114-02
6樓
22.6 萬/坪
1,334萬
4房/58.9坪
116 萬
車位7.7坪
1,450 萬
中清路一段87巷2號 | 6樓之1
113-12
8樓
16.9 萬/坪
1,074萬
2房/63.4坪
116 萬
車位7.7坪
1,190 萬
中清路一段89號 | 8樓之6
113-09
8樓
22.3 萬/坪
1,332萬
4房/59.7坪
116 萬
車位7.7坪
1,448 萬
中清路一段87巷2號 | 8樓之1
113-08
8樓
12.4 萬/坪
784萬
6房/63.4坪
116 萬
車位7.7坪
900 萬
中清路一段89號 | 8樓之6
113-07
13樓
14.8 萬/坪
530萬
0房/35.8坪
0 萬
無車位
530 萬
中清路一段89號 | 13樓之11
113-03
8樓
13.1 萬/坪
834萬
6房/63.4坪
116 萬
車位7.7坪
950 萬
中清路一段89號 | 8樓之6
113-01
4樓
21.2 萬/坪
1,454萬
4房/68.4坪
116 萬
車位7.7坪
1,570 萬
中清路一段87巷2號 | 4樓之1
112-11
12樓
17.1 萬/坪
538萬
4房/31.4坪
0 萬
無車位
538 萬
中清路一段87巷2號 | 12樓之5
112-10
9樓
12.8 萬/坪
530萬
0房/41.3坪
0 萬
無車位
530 萬
中清路一段89號 | 9樓之6
112-08
9樓
13.1 萬/坪
650萬
3房/49.8坪
0 萬
無車位
650 萬
中清路一段89號 | 9樓之8
112-06
11樓
23.0 萬/坪
1,397萬
3房/60.8坪
233 萬2
車位15.3坪
1,630 萬
中清路一段87巷2號 | 11樓之1
112-03
11樓
12.9 萬/坪
500萬
2房/38.6坪
0 萬
無車位
500 萬
中清路一段89號 | 11樓之1
111-12
11樓
12.9 萬/坪
1,320萬
0房/102.3坪
待定
車位面積待定
1,320 萬
中清路一段89號 | 11樓之8
111-10
11樓
13.1 萬/坪
750萬
3房/57.1坪
100 萬
車位7.7坪
850 萬
中清路一段89號 | 11樓之10
111-08
12樓
20.9 萬/坪
1,152萬
3房/55.2坪
100 萬
車位7.7坪
1,252 萬
中清路一段87巷2號 | 12樓之2
111-04
4樓
16.4 萬/坪
1,125萬
4房/68.4坪
100 萬
車位7.7坪
1,225 萬
中清路一段87巷2號 | 4樓之1
110-08
6樓
12.1 萬/坪
1,019萬
3房/84.2坪
100 萬
車位7.6坪
1,119 萬
中清路一段89號 | 6樓之1
  • 115-06
    133.8坪5樓
    1,700 萬11.6萬/坪
  • 115-05
    48.7坪3樓
    1,070 萬19.5萬/坪
  • 114-03
    43.0坪10樓
    625 萬14.5萬/坪
  • 114-02
    58.9坪6樓
    1,450 萬22.6萬/坪
  • 113-12
    63.4坪8樓
    1,190 萬16.9萬/坪
  • 113-09
    59.7坪8樓
    1,448 萬22.3萬/坪
  • 全部實價登錄64筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:共有5種戶型,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離中國醫藥大學公車站約475公尺,出行便利,交通便捷;距離台中市北區健行國民小學約584公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在建築結構老化和維修成本較高的問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.2
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

11.6萬
最新成交單價
115-06
23.0萬
最高成交單價
112-06
5.7萬
最低成交單價
102-03

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新世紀雅歌花園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新世紀雅歌花園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【新世紀雅歌花園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【新世紀雅歌花園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【新世紀雅歌花園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【新世紀雅歌花園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【新世紀雅歌花園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【新世紀雅歌花園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【新世紀雅歌花園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【新世紀雅歌花園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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科博館生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
38.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學立忠明高中國中部補校忠明國民小學

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