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街景
圖片 18
街景
封面(1)
外觀圖(2)
內景圖(3)
平面圖(2)
格局圖(2)
環境圖(7)
宣傳圖(1)
街景
街景(1)
聚合發大美
住宅大樓
9年社區

33.4萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
111戶
車位數量
平面式112個
諮詢車位配比
公設比
20~40%
地址
草湖台中市大里區甲堤南路70號
更多信息
社區運營管理、社區規劃等

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/23明日
  • 11/24週日
  • 11/25週一
  • 11/26週二
  • 11/27週三
  • 11/28週四
  • 11/29週五
  • 日期待定
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聚合發大美共有1種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中
專家頭像

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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聚合發大美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區均質3-4房 戶數單純主力產品為37坪三房房型推薦格局以三房產品為主

1個回答

有用
【聚合發大美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區全平面車位，車位清潔費每個月300元

全部2個回答

有用
【聚合發大美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區三房租金行情約27000-30000不等取決於附贈的設備與裝潢近幾年社區租金持續往上走

全部2個回答

有用
【聚合發大美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區共分為四棟，總樓高9層樓一梯3戶與兩梯4戶

全部2個回答

有用
【聚合發大美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

管理費75元/坪，包含社區管理員與社區清潔費

全部2個回答

有用
【聚合發大美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

進2-3年社區成交行情持續往上走預計未來成屋仍然會有增值空間

1個回答

有用
【聚合發大美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區環境非常單純且總戶數僅111戶公設包含:閱讀室、交誼廳、健身房、兒童閱讀區、麻將室

1個回答

有用
【聚合發大美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

此社區為十九甲重劃區內唯一河岸景觀宅，交通方面亦是非常方便，5分鐘即可上74號快速道路

1個回答

有用
【聚合發大美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

交通方面非常方便，5分鐘即可直上74號快速道路且社區車道採單進單出，出入不塞車

1個回答

有用
【聚合發大美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳昱成

附近學區為立新國小與立新國中走路5分鐘，騎車1分鐘即可抵達非常便利

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.01，居民停車方便而且充足；公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，方便居民會客、休憩和舉辦會議。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇，滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便滿足。
3.3
生活機能
3.0
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.6
周邊學校
4.4
區域均值：4.2
交通機能
2.0
區域均值：2.1
社區規劃
3.2
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.40坪/西

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

45.80坪/西北

暫無在售

實價登錄 銷售登錄表11/21更新

聚合發大美共有 160筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
9樓
39.3 萬/坪
1,431萬
3房2廳/36.4坪
124 萬
車位9.7坪
1,555 萬
甲堤南路59號 | 9樓之2
查看明細 2
113-06
4樓
36.3 萬/坪
1,456萬
3房2廳/40.1坪
124 萬
車位9.7坪
1,580 萬
甲堤南路57號 | 4樓之2
查看明細 2
113-02
3樓
34.5 萬/坪
1,288萬
3房2廳/37.3坪
110 萬
車位8.5坪
1,398 萬
甲堤南路58號 | 3樓之2
查看明細 3
  • 113-08
    3房36.4坪9樓
    1,555 萬39.3萬/坪
  • 113-06
    3房40.1坪4樓
    1,580 萬36.3萬/坪
  • 113-02
    3房37.3坪3樓
    1,398 萬34.5萬/坪
    • 全部實價登錄160筆>

成交走勢

39.3萬
最新成交單價
113-08
39.3萬
最高成交單價
113-08
15.9萬
最低成交單價
103-05

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周邊機能 地圖/周邊

聚合發大美
台中市大里區甲堤南路70號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(25)

    立新國中約142公尺

    臺中市大里區立新國民小學約271公尺

  • 生活機能(30)

    全家便利商店 大里立新店約312公尺

    7-ELEVEn 多田門市 便利商店約332公尺

  • 醫療/銀行(18)

    佳陽診所約312公尺

    佳陽診所約313公尺

  • 嫌惡設施(19)

    菩伈生命禮儀約368公尺

    濟聖堂約376公尺

草湖生活圈
成交均價
28.40萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
立新國中立新國民小學

優質經紀人

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    0986-851-086 轉 127132

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