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聚合發大美
住宅大樓
9年社區

33.4萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
111戶
車位數量
平面式112個
諮詢車位配比
公設比
20~40%
地址
草湖台中市大里區甲堤南路70號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/09明日
  • 11/10週日
  • 11/11週一
  • 11/12週二
  • 11/13週三
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  • 11/15週五
  • 日期待定
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【聚合發大美】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區均質3-4房 戶數單純主力產品為37坪三房房型推薦格局以三房產品為主

【聚合發大美】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區全平面車位,車位清潔費每個月300元

【聚合發大美】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

社區共分為四棟,總樓高9層樓一梯3戶與兩梯4戶

【聚合發大美】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

管理費75元/坪,包含社區管理員與社區清潔費

【聚合發大美】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
陳昱成

進2-3年社區成交行情持續往上走預計未來成屋仍然會有增值空間

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.01,居民停車方便而且充足;公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等,方便居民會客、休憩和舉辦會議。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,交通壓力大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便滿足。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.2
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
3.2
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.40坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

45.80坪/西北

實價登錄 銷售登錄表11/01更新

聚合發大美共有 160筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
9樓
39.3 萬/坪
1,431
3房2廳/36.4坪
124
車位9.7坪
1,555
甲堤南路59號 | 9樓之2
113-06
4樓
36.3 萬/坪
1,456
3房2廳/40.1坪
124
車位9.7坪
1,580
甲堤南路57號 | 4樓之2
113-02
3樓
34.5 萬/坪
1,288
3房2廳/37.3坪
110
車位8.5坪
1,398
甲堤南路58號 | 3樓之2
  • 113-08
    3房36.4坪9樓
    1,555 39.3萬/坪
  • 113-06
    3房40.1坪4樓
    1,580 36.3萬/坪
  • 113-02
    3房37.3坪3樓
    1,398 34.5萬/坪
  • 全部實價登錄160筆>

成交走勢

39.3
最新成交單價
113-08
39.3
最高成交單價
113-08
15.9
最低成交單價
103-05

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草湖生活圈
成交均價
28.40萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
立新國中立新國民小學

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