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水蓮爵士大樓
- 16年社區
- 近半年成交
- 文心中清
四期重劃區台中市北屯區文心路四段135號
四期重劃區台中市北屯區文心路四段135號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.1萬/坪 近2年
成交均價
43.5萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
實價登錄
57 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
李芯瑀
永慶不動産(加盟店)北屯南興捷運加盟店
- 歷史已成交22筆
- 在售物件49筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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李芯瑀
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社區概況
屋齡
16年
總戶數
115戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
50.55%
公設比
30~31%
建築構造
RC造
基地面積
412坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
一房(22.65~24.24坪)、二房(22.65~33.85坪)、三房(25.68~41.34坪)、四房(37.09~38坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供多樣化的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，使住戶能夠根據自己的需求和喜好選擇最適合的房屋布局。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
35.70坪/西
實價登錄
水蓮爵士大樓共有 57筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
10,11樓
42.3 萬/坪
1,097萬
2房2廳/25.9坪
75 萬
車位3.7坪
1,172 萬
文心路四段127號 | 10,11樓之5
112-03
6樓
36.6 萬/坪
1,238萬
3房2廳/33.8坪
150 萬
車位7.4坪
1,388 萬
文心路四段137號 | 6樓之1
112-03
6,7樓
40.6 萬/坪
1,053萬
2房1廳/25.9坪
75 萬
車位3.7坪
1,128 萬
文心路四段133號 | 6,7樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 42.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 42.3萬
- 最高成交單價
112-12
- 18.5萬
- 最低成交單價
101-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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四期重劃區
成交均價
39.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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