中古屋大坪數在這個區域釋出量少價不跌，周邊預售或新成屋成交在35~40萬，依此有其單價優勢，如果預算夠，又想換大坪數，惠宇品牌敦南是好選擇

2023年在打房的關西有許多不利房市的政策出籠，許多投資客縮手，自住客觀望，看看能否等一陣子可以換得百萬的價差，買氣急凍，屋主方面又因為稅制關西，不願意立即釋出房子或將其出租，使得市場價量遽跌。