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京華大鎮京邑特區
- 29年社區
- 近半年成交
- 五權車站(公館里)
忠孝台中市南區學府路142號
忠孝台中市南區學府路142號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
22.8萬/坪 近1年
成交均價
24.8萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
實價登錄
33 筆
二手市場在售
20 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
29年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
23~24%
建築構造
RC造
基地面積
365坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(34.33~46.71坪)、三房(43.32~48.74坪)、四房(46.17~54.23坪)、五房(46.86坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【京華大鎮京邑特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳佑寧
共三棟，每棟皆為12樓層高，每層2戶共用1梯往地下室則為獨立電梯，需經過管理室頂樓則為互通之共用空間
【京華大鎮京邑特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳佑寧
本社區皆為平面汽車位，汽車車位清潔費每個月200元，機車每個月清潔費150元附近還有隔一個街口的地下停車場，可月租或臨停。
【京華大鎮京邑特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳佑寧
社區戶數少，住戶單純，自住客居多每層兩戶，梯間及樓間距舒適，因此較少釋出公設比低，中庭小花園綠化，中庭屬多功能空間供住戶使用。
【京華大鎮京邑特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳佑寧
社區住戶單純，皆為三房/四房房型，戶數少，自住居多，極少釋出，公設比低，社區門口450公尺內有6間便利商店，走路五分鐘到全聯，相當方便
【京華大鎮京邑特區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳佑寧
下樓就有ubike，走到公車站只需五分鐘近復興路、建成路、五權南路中投公路，往烏日，往南往北皆方便
【京華大鎮京邑特區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳佑寧
本社區學區為大同國小，光明國中走路到光明國中僅不到十分鐘，騎機車不需2分鐘下樓也有Ubike，附近學生都走路或騎腳踏車上課
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足居民不同的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老舊、裝修需花費較多等問題。
3.5
中上等 水平
在忠孝生活圈排名超過76%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.5
周邊學校
3.5
區域均值：4.0
交通機能
3.0
區域均值：2.9
社區規劃
3.3
區域均值：2.8
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
51.00坪/西
成交走勢
- 24.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 25.8萬
- 最高成交單價
113-02
- 9.2萬
- 最低成交單價
102-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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- 精準客源，快速成交
忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 光鹽藝文廣場
學區 暫無
優質經紀人
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