京華大鎮京邑特區

【京華大鎮京邑特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區皆為平面汽車位，汽車車位清潔費每個月200元，機車每個月清潔費150元附近還有隔一個街口的地下停車場，可月租或臨停。

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【京華大鎮京邑特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【京華大鎮京邑特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共三棟，每棟皆為12樓層高，每層2戶共用1梯往地下室則為獨立電梯，需經過管理室頂樓則為互通之共用空間

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【京華大鎮京邑特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【京華大鎮京邑特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【京華大鎮京邑特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區戶數少，住戶單純，自住客居多每層兩戶，梯間及樓間距舒適，因此較少釋出公設比低，中庭小花園綠化，中庭屬多功能空間供住戶使用。

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【京華大鎮京邑特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區住戶單純，皆為三房/四房房型，戶數少，自住居多，極少釋出，公設比低，社區門口450公尺內有6間便利商店，走路五分鐘到全聯，相當方便

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【京華大鎮京邑特區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

下樓就有ubike，走到公車站只需五分鐘近復興路、建成路、五權南路中投公路，往烏日，往南往北皆方便

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【京華大鎮京邑特區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區學區為大同國小，光明國中走路到光明國中僅不到十分鐘，騎機車不需2分鐘下樓也有Ubike，附近學生都走路或騎腳踏車上課

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足居民不同的居住需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老舊、裝修需花費較多等問題。

3.5

中上等水平

在忠孝生活圈排名超過78%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

3.5

區域均值：4.0

交通機能

3.0

區域均值：2.8

社區規劃

3.3

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

51.00坪/西

暫無價格

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

2樓

21.4 萬/坪

1,035萬

4房/48.4坪

0 萬

無車位

1,035 萬

學府路142號 | 2樓之1

113-09

1,2樓

35.0 萬/坪

1,200萬

1房/34.3坪

0 萬

無車位

1,200 萬

學府路134號 | 1,2樓

113-03

12樓

24.1 萬/坪

1,002萬

4房/41.5坪

170 萬

車位9.3坪

1,172 萬

學府路142號 | 12樓之1

113-02

5樓

25.8 萬/坪

996萬

3房/38.6坪

120 萬

車位9.3坪

1,116 萬

學府路142號 | 5樓之2

113-01

2樓

14.5 萬/坪

700萬

4房/48.4坪

0 萬

無車位

700 萬

學府路142號 | 2樓之1

112-12

7樓

21.5 萬/坪

930萬

3房/43.3坪

0 萬

無車位

930 萬

學府路130號 | 7樓之2

112-08

8樓

19.9 萬/坪

860萬

3房/43.3坪

150 萬

車位4.5坪

1,010 萬

學府路130號 | 8樓之2

112-08

6樓

18.7 萬/坪

875萬

3房/46.9坪

160 萬

車位9.3坪

1,035 萬

學府路136號 | 6樓之2

112-03

4樓

21.6 萬/坪

998萬

4房/46.2坪

0 萬

無車位

998 萬

學府路130號 | 4樓之1

111-12

10樓

19.0 萬/坪

890萬

4房/46.7坪

180 萬

車位9.3坪

1,070 萬

學府路136號 | 10樓之2

111-06

5樓

15.4 萬/坪

720萬

4房/46.7坪

0 萬

無車位

720 萬

學府路130號 | 5樓之1

109-09

5樓

14.8 萬/坪

702萬

4房/47.4坪

0 萬

無車位

702 萬

學府路130號 | 5樓之2

109-06

1,2樓

23.7 萬/坪

814萬

2房/34.3坪

0 萬

無車位

814 萬

學府路132號 | 1,2樓

109-03

4樓

12.9 萬/坪

630萬

3房/48.7坪

0 萬

無車位

630 萬

學府路136號 | 4樓之1

108-11

1,2樓

22.1 萬/坪

758萬

1房/34.3坪

0 萬

無車位

758 萬

學府路134號 | 1,2樓

108-10

5樓

13.2 萬/坪

591萬

4房/44.7坪

137 萬

車位9.3坪

728 萬

學府路136號 | 5樓之2

108-06

9樓

15.8 萬/坪

703萬

3房/44.5坪

0 萬

無車位

703 萬

學府路136號 | 9樓之1

108-05

12樓

15.2 萬/坪

580萬

3房/38.1坪

137 萬

車位9.3坪

717 萬

學府路142號 | 12樓之2

107-10

10樓

15.4 萬/坪

595萬

4房/38.6坪

100 萬

車位9.3坪

695 萬

學府路142號 | 10樓之2

107-09

12樓

13.7 萬/坪

647萬

4房/47.2坪

0 萬

無車位

647 萬

學府路130號 | 12樓之1