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勝美上境
46.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/25明日
- 11/26週三
- 11/27週四
- 11/28週五
- 11/29週六
- 11/30週日
- 12/01週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【勝美上境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林立新
三房四房 80-90坪
【勝美上境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林立新
B1-B5ㄉ是全平面車位
【勝美上境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
鍾鎮鴻
社區單純為三房或是四房目前租金區間為38000-46000依造房型的不同及所附的家具電裝潢及是否含管理費車位等而有所不同因社區均為大坪數主要為家庭使用租金呈現持平的狀態
【勝美上境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林立新
兩棟 一層四戶 總樓層24樓
【勝美上境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林立新
一坪50元
【勝美上境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鍾鎮鴻
社區價格持續上漲尤其附近大坪數的物件並不多此社區擁有市場的獨特性吸引高端家庭入住
【勝美上境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鍾鎮鴻
社區有健身房 空中花園 烹飪教室 交誼廳才藝教室、閱讀區，頂樓為Lounge Bar採57、81坪中大坪數規劃，每戶角間、3面採光，規劃EDS制震壁，24樓雙塔大樓，是周邊少見產品。
【勝美上境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林立新
走路5分鐘到捷運站
【勝美上境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林立新
可以走路搭捷運
【勝美上境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鍾鎮鴻
附近鄰近的學區為立人國小及立人國中步行約10分鐘即可抵達駕車約3分鐘抵達鄰近華美西街上也要經典幼兒園系數明星學校
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，解決居民停車難題；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供了便利的休閒娛樂和社交活動場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種戶型，滿足不同家庭的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
3.6
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.5
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.6
交通機能
4.2
區域均值：3.8
社區規劃
3.2
區域均值：2.6
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
20樓
48.4 萬/坪
2,785萬
3房/57.5坪
360 萬2
車位14.3坪
3,145 萬
文心路四段103號 | 20樓之2
查看明細 4
114-08
19樓
48.0 萬/坪
2,758萬
3房/57.5坪
200 萬
車位7.1坪
2,958 萬
文心路四段103號 | 19樓之2
查看明細 2
114-06
14樓
25.8 萬/坪
2,090萬
4房/80.9坪
360 萬2
車位14.3坪
2,450 萬
文心路四段101號 | 14樓之2
查看明細 2
114-03
2樓
45.9 萬/坪
2,665萬
3房/58.1坪
160 萬
車位7.1坪
2,825 萬
文心路四段99號 | 2樓之1
查看明細 2
114-03
14樓
36.7 萬/坪特殊交易
2,979萬
4房/81.1坪
345 萬2
車位13.7坪
3,324 萬
文心路四段101號 | 14樓之1
113-08
24樓
51.3 萬/坪
2,960萬
3房/57.7坪
360 萬2
車位14.3坪
3,320 萬
文心路四段99號 | 24樓之2
查看明細 2
113-08
24樓
50.8 萬/坪
2,940萬
3房/57.8坪
360 萬2
車位14.3坪
3,300 萬
文心路四段99號 | 24樓之1
查看明細 2
113-08
6樓
41.5 萬/坪
3,370萬
3房/81.3坪
540 萬3
車位21.4坪
3,910 萬
文心路四段101號 | 6樓之2
查看明細 2
113-05
23樓
39.6 萬/坪
3,220萬
4房/81.3坪
360 萬2
車位14.3坪
3,580 萬
文心路四段101號 | 23樓之2
查看明細 2
113-04
14樓
25.8 萬/坪特殊交易
2,090萬
4房/80.9坪
360 萬2
車位14.3坪
2,450 萬
文心路四段101號 | 14樓之2
113-01
14樓
41.4 萬/坪
2,380萬
3房/57.5坪
360 萬2
車位14.3坪
2,740 萬
文心路四段103號 | 14樓之2
查看明細 3
112-09
11樓
40.1 萬/坪
3,250萬
4房/81.1坪
330 萬2
車位14.3坪
3,580 萬
文心路四段101號 | 11樓之1
查看明細 2
112-08
14樓
41.8 萬/坪
2,415萬
3房/57.7坪
165 萬
車位7.1坪
2,580 萬
文心路四段103號 | 14樓之1
查看明細 2
112-08
15樓
41.0 萬/坪
3,330萬
4房/81.1坪
330 萬2
車位14.3坪
3,660 萬
文心路四段97號 | 15樓之2
查看明細 2
112-06
20樓
40.4 萬/坪
3,278萬
4房/81.1坪
330 萬2
車位14.3坪
3,608 萬
文心路四段97號 | 20樓之2
查看明細 2
112-05
20樓
39.9 萬/坪
2,303萬
3房/57.7坪
165 萬
車位7.1坪
2,468 萬
文心路四段99號 | 20樓之2
查看明細 2
112-04
3樓
19.4 萬/坪特殊交易
1,050萬
4房/54.0坪
220 萬2
車位9.5坪
1,270 萬
文心路四段97號 | 3樓之2
112-03
22樓
41.3 萬/坪
3,350萬
4房/81.1坪
330 萬2
車位14.3坪
3,680 萬
文心路四段101號 | 22樓之1
查看明細 2
111-11
11樓
37.6 萬/坪
3,041萬
4房/80.9坪
330 萬2
車位14.3坪
3,371 萬
文心路四段97號 | 11樓之1
查看明細 2
111-08
22樓
39.6 萬/坪
3,220萬
4房/81.3坪
300 萬2
車位14.3坪
3,520 萬
文心路四段97號 | 22樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 48.4萬
- 最新成交單價
114-08
- 215.5萬
- 最高成交單價
103-09
- 19.4萬
- 最低成交單價
107-04
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
44.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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