勝美上境
四期重劃區台中市北屯區文心路四段99號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
40.6萬/坪 近1年
成交均價
48.3萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
190戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
59.96%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,127坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢,2棟,190戶住家
樓層規劃
地上24層,地下5層
格局規劃
二房(57.73坪)、三房(7.44~72.12坪)、四房(9.55~95.4坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決居民停車難題;公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等,提供了便利的休閒娛樂和社交活動場所。
2. 格局規劃:社區擁有3種戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
3.6
上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
3.2
區域均值:2.6
社區配置圖
主要格局
實價登錄
勝美上境共有 317筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
23樓
40.6 萬/坪
3,300萬
4房2廳/81.3坪
280 萬2
車位14.3坪
3,580 萬
文心路四段101號 | 23樓之2
查看明細 2
113-04
14樓
26.8 萬/坪特殊交易
2,170萬
4房2廳/80.9坪
280 萬2
車位14.3坪
2,450 萬
文心路四段101號 | 14樓之2
113-01
14樓
42.8 萬/坪
2,460萬
3房2廳/57.5坪
280 萬2
車位14.3坪
2,740 萬
文心路四段103號 | 14樓之2
查看明細 3
成交走勢
- 40.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 215.5萬
- 最高成交單價
103-09
- 18.7萬
- 最低成交單價
110-04
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四期重劃區
成交均價
31.80萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
捷運綠線
超商
熊貓購物中心
學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
優質經紀人
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