勝美上境

三房四房 80-90坪

全部5個回答

【勝美上境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B1-B5ㄉ是全平面車位

全部5個回答

【勝美上境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區單純為三房或是四房目前租金區間為38000-46000依造房型的不同及所附的家具電裝潢及是否含管理費車位等而有所不同因社區均為大坪數主要為家庭使用租金呈現持平的狀態

1個回答

【勝美上境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

兩棟一層四戶總樓層24樓

全部6個回答

【勝美上境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪50元

全部2個回答

【勝美上境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區價格持續上漲尤其附近大坪數的物件並不多此社區擁有市場的獨特性吸引高端家庭入住

全部2個回答

【勝美上境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區有健身房空中花園烹飪教室交誼廳才藝教室、閱讀區，頂樓為Lounge Bar採57、81坪中大坪數規劃，每戶角間、3面採光，規劃EDS制震壁，24樓雙塔大樓，是周邊少見產品。

全部2個回答

【勝美上境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

走路5分鐘到捷運站

全部3個回答

【勝美上境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

可以走路搭捷運

全部3個回答

【勝美上境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近鄰近的學區為立人國小及立人國中步行約10分鐘即可抵達駕車約3分鐘抵達鄰近華美西街上也要經典幼兒園系數明星學校

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，解決居民停車難題；公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等，提供了便利的休閒娛樂和社交活動場所。

2. 格局規劃:社區擁有3種戶型，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.6

上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過91%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.5

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.8

社區規劃

3.2

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
3房(3)
4房(4)

48.00坪/北

90.00坪/南

95.40坪/南

57.70坪/北

72.00坪/西北

72.10坪/北

90.00坪/南

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新

銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

24樓

47.5 萬/坪

2,745萬

3房/57.8坪

180 萬

車位7.1坪

2,925 萬

文心路四段103號 | 24樓之2

查看明細 3

114-08

20樓

48.4 萬/坪

2,785萬

3房/57.5坪

360 萬2

車位14.3坪

3,145 萬

文心路四段103號 | 20樓之2

查看明細 4

114-08

19樓

48.0 萬/坪

2,758萬

3房/57.5坪

200 萬

車位7.1坪

2,958 萬

文心路四段103號 | 19樓之2

114-06

14樓

25.8 萬/坪

2,090萬

4房/80.9坪

360 萬2

車位14.3坪

2,450 萬

文心路四段101號 | 14樓之2

114-03

2樓

45.9 萬/坪

2,665萬

3房/58.1坪

160 萬

車位7.1坪

2,825 萬

文心路四段99號 | 2樓之1

114-03

14樓

36.7 萬/坪

2,979萬

4房/81.1坪

345 萬2

車位13.7坪

3,324 萬

文心路四段101號 | 14樓之1

查看明細

113-08

24樓

51.3 萬/坪

2,960萬

3房/57.7坪

360 萬2

車位14.3坪

3,320 萬

文心路四段99號 | 24樓之2

113-08

24樓

50.8 萬/坪

2,940萬

3房/57.8坪

360 萬2

車位14.3坪

3,300 萬

文心路四段99號 | 24樓之1

113-08

6樓

41.5 萬/坪

3,370萬

3房/81.3坪

540 萬3

車位21.4坪

3,910 萬

文心路四段101號 | 6樓之2

113-05

23樓

39.6 萬/坪

3,220萬

4房/81.3坪

360 萬2

車位14.3坪

3,580 萬

文心路四段101號 | 23樓之2

113-04

14樓

25.8 萬/坪

2,090萬

4房/80.9坪

360 萬2

車位14.3坪

2,450 萬

文心路四段101號 | 14樓之2

查看明細

113-01

14樓

41.4 萬/坪

2,380萬

3房/57.5坪

360 萬2

車位14.3坪

2,740 萬

文心路四段103號 | 14樓之2

查看明細 3

112-09

11樓

40.1 萬/坪

3,250萬

4房/81.1坪

330 萬2

車位14.3坪

3,580 萬

文心路四段101號 | 11樓之1

112-08

14樓

41.8 萬/坪

2,415萬

3房/57.7坪

165 萬

車位7.1坪

2,580 萬

文心路四段103號 | 14樓之1

112-08

15樓

41.0 萬/坪

3,330萬

4房/81.1坪

330 萬2

車位14.3坪

3,660 萬

文心路四段97號 | 15樓之2

112-06

20樓

40.4 萬/坪

3,278萬

4房/81.1坪

330 萬2

車位14.3坪

3,608 萬

文心路四段97號 | 20樓之2

112-05

20樓

39.9 萬/坪

2,303萬

3房/57.7坪

165 萬

車位7.1坪

2,468 萬

文心路四段99號 | 20樓之2

112-04

3樓

19.4 萬/坪

1,050萬

4房/54.0坪

220 萬2

車位9.5坪

1,270 萬

文心路四段97號 | 3樓之2

查看明細

112-03

22樓

41.3 萬/坪

3,350萬

4房/81.1坪

330 萬2

車位14.3坪

3,680 萬

文心路四段101號 | 22樓之1

111-11

11樓

37.6 萬/坪

3,041萬

4房/80.9坪

330 萬2

車位14.3坪

3,371 萬

文心路四段97號 | 11樓之1

114-11
57.8坪24樓
2,925 萬47.5萬/坪
114-08
57.5坪20樓
3,145 萬48.4萬/坪
114-08
57.5坪19樓
2,958 萬48.0萬/坪
114-06
80.9坪14樓
2,450 萬25.8萬/坪
114-03
58.1坪2樓
2,825 萬45.9萬/坪
114-03
81.1坪14樓
3,324 萬36.7萬/坪

全部實價登錄254筆>

成交走勢

47.5萬
最新成交單價

114-11

215.5萬
最高成交單價

103-09

6.3萬
最低成交單價

102-02

周邊機能地圖/周邊

勝美上境

台中市北屯區文心路四段85號

導航

四期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

30.60萬/坪

所在位置

台中市-西區,北區,北屯區,西屯區

交通

捷運綠線

超商

熊貓購物中心

學區

重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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999~1399萬/戶

29~46 坪2/2+1/3/3+1 房