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國泰美術觀道
- 13年社區
- 近半年成交
- 美術館(五權西路)
美術園道台中市西區五權六街9號之2
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- 二房
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42.5萬/坪 近2年
成交均價
35.2萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
40 筆
二手市場在售
16 筆
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0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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詹天晴
永慶不動産(加盟店)台中台灣大道加盟店
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社區概況
屋齡
13年
總戶數
81戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
39.66%
公設比
30.1~30.3%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
二房(100.03坪)、三房(76.18~100.03坪)、四房(71.23~117.09坪)、五房(97.47~135.56坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
【國泰美術觀道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
羅杰晟
共2棟總共24層樓總戶數81戶，一層二戶共用二梯
【國泰美術觀道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
羅杰晟
本案都配有平面車位都是坡道平面車位
【國泰美術觀道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
羅杰晟
本社區公設有迎賓車道、接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、SPA三溫暖、頂樓曬被區，並且有物業用心的維護管理
【國泰美術觀道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
羅杰晟
本社區位於台中的西區精華區不管是要去火車站開車10分鐘或是去高鐵站開車20分鐘國道一號南屯交流道開車20分鐘南來北往都非常便利
【國泰美術觀道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
羅杰晟
本社區的學區小學是大勇國小步行約15分鐘，開車5分鐘國中的學區則是崇倫國中步行約20分鐘，開車6分鐘
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含中庭花園、閱覽室、LougeBar等，居民可以享受休閒娛樂的設施。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的住房。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
91.10坪/北
成交走勢
- 47.7萬
- 最新成交單價
113-01
- 58.4萬
- 最高成交單價
101-09
- 31.6萬
- 最低成交單價
102-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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美術園道生活圈
成交均價
32.50萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通 暫無
超商 儂來購物中心
學區 大勇國小北側門大勇國民小學立向上國民中學
優質經紀人 成為社區專家
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