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陽光大廈

27.4萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

37戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美術園道台中市西區大忠南街117號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/07明日
  • 04/08週二
  • 04/09週三
  • 04/10週四
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  • 04/12週六
  • 04/13週日
  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【陽光大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【陽光大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
何麗文

平面車位,停車費包含在管理費,不用額外付停車費

【陽光大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【陽光大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【陽光大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【陽光大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【陽光大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【陽光大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
何麗文

出大門右轉接五權西路,左轉接南屯路,位處便利的黃金地段

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供選擇,滿足了居民的多樣化需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在老化和維修問題。
3.4
中上等 水平
在美術園道生活圈排名超過75%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:2.5
社區規劃
3.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
3樓
25.5 萬/坪
1,149
4房/45.0坪
159
車位7.5坪
1,308
大忠南街122號 | 3樓之2
113-05
8樓
29.3 萬/坪
1,321
3房/45.0坪
159
車位7.5坪
1,480
大忠南街122號 | 8樓之2
112-12
11樓
26.0 萬/坪
961
3房/37.0坪
159
車位7.5坪
1,120
大忠南街118號 | 11樓之2
112-10
4樓
19.5 萬/坪
721
4房/37.0坪
159
車位7.5坪
880
大忠南街118號 | 4樓之2
112-07
13樓
24.3 萬/坪
1,078
3房/44.4坪
0
無車位
1,078
大忠南街118號 | 13樓之2
112-07
10樓
23.4 萬/坪
941
3房/40.1坪
159
車位7.5坪
1,100
大忠南街122號 | 10樓之1
112-06
1,2樓
25.1 萬/坪
1,110
2房/44.2坪
0
無車位
1,110
大忠南街117號 | 1,2樓
111-05
1,2樓
22.9 萬/坪
989
0房/43.1坪
159
車位7.5坪
1,148
大忠南街121號 | 1,2樓
111-04
1,2樓
29.1 萬/坪
916
3房/31.5坪
159
車位7.5坪
1,075
大忠南街129號 | 1,2樓
110-12
8樓
18.7 萬/坪
841
4房/45.0坪
159
車位7.5坪
1,000
大忠南街122號 | 8樓之2
110-12
5樓
23.5 萬/坪
1,056
4房/45.0坪
159
車位7.5坪
1,215
大忠南街118號 | 5樓之1
110-11
4樓
19.0 萬/坪
856
4房/45.0坪
159
車位7.5坪
1,015
大忠南街122號 | 4樓之2
110-11
12樓
18.5 萬/坪
831
3房/45.0坪
159
車位7.5坪
990
大忠南街122號 | 12樓之2
110-09
8樓
20.2 萬/坪
911
4房/45.0坪
159
車位7.5坪
1,070
大忠南街118號 | 8樓之1
110-08
1,2樓
18.9 萬/坪
735
3房/39.0坪
0
無車位
735
大忠南街129號 | 1,2樓
110-04
4樓
18.5 萬/坪
820
3房/44.4坪
待定
車位面積待定
820
大忠南街118號 | 4樓之2
110-04
8樓
17.8 萬/坪
799
4房/45.0坪
159
車位7.5坪
958
大忠南街118號 | 8樓之1
110-04
12樓
18.9 萬/坪
851
4房/45.0坪
159
車位7.5坪
1,010
大忠南街127號 | 12樓之2
109-12
9樓
14.6 萬/坪
587
3房/40.1坪
138
車位7.5坪
725
大忠南街122號 | 9樓之1
109-07
7樓
16.5 萬/坪
662
4房/40.1坪
138
車位7.5坪
800
大忠南街122號 | 7樓之1
  • 113-06
    45.0坪3樓
    1,308 25.5萬/坪
  • 113-05
    45.0坪8樓
    1,480 29.3萬/坪
  • 112-12
    37.0坪11樓
    1,120 26.0萬/坪
  • 112-10
    37.0坪4樓
    880 19.5萬/坪
  • 112-07
    44.4坪13樓
    1,078 24.3萬/坪
  • 112-07
    40.1坪10樓
    1,100 23.4萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

成交走勢

25.5
最新成交單價
113-06
29.3
最高成交單價
113-05
10.7
最低成交單價
101-10

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成交均價
37.00萬/坪
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