惠宇清朗

【惠宇清朗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李杰宸

1.車位類型均為平面車位共144各2.距離20公尺寶雅停車場.半小時40元

全部4個回答

【惠宇清朗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇清朗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

許竣凱

總共103戶，個別店面、三房、四房，共2棟個別14層每層戶數4戶，每棟2電梯

全部5個回答

【惠宇清朗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【惠宇清朗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

李杰宸

目前每年社區以10%穩定成長1.精華地段基本保值、由於品牌效益物件稀有仍有上漲空間2.周遭建案單價均破40萬/坪.目前本社區在111年6月也漲破來到41萬/坪

1個回答

【惠宇清朗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【惠宇清朗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【惠宇清朗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李杰宸

附近有台中綠線捷運，距離400公尺步行5分鐘、騎車1分鐘中清路為台中主要道路駕車出門非常方便

1個回答

【惠宇清朗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳子恩

學區：立人國小、立人國中社區後門步行即可到達，便利又安全！

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.4，社區居民停車方便；公設包含交誼廳、廚藝教室、信箱區等，提供了多種社交和學習活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足，需要到較遠的地方購買日常用品。

3.4

中上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過75%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.9

區域均值：3.8

社區規劃

3.2

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(1)
3房(1)
4房(2)

55.87坪/西

52.90坪/東

55.00坪/東北

57.90坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

11樓

59.2 萬/坪

2,848萬

3房/48.1坪

360 萬2

車位20.6坪

3,208 萬

中清路一段643號 | 11樓之8

113-12

12樓

51.7 萬/坪

2,863萬

3房/55.3坪

360 萬2

車位20.6坪

3,223 萬

中清路一段643號 | 12樓之1

113-07

10樓

56.9 萬/坪

2,740萬

3房/48.1坪

360 萬2

車位20.6坪

3,100 萬

中清路一段643號 | 10樓之8

112-06

4樓

48.8 萬/坪

2,225萬

2房/45.6坪

125 萬

車位10.3坪

2,350 萬

中清路一段643號 | 4樓之9

112-04

3樓

49.5 萬/坪

2,355萬

2房/47.6坪

125 萬

車位10.3坪

2,480 萬

中清路一段643號 | 3樓之8

111-12

7樓

45.2 萬/坪

2,500萬

4房/55.3坪

250 萬2

車位20.6坪

2,750 萬

中清路一段643號 | 7樓之1

111-06

5樓

47.7 萬/坪

2,295萬

2房/48.1坪

125 萬

車位10.3坪

2,420 萬

中清路一段643號 | 5樓之5

查看明細 3

110-02

3樓

36.6 萬/坪

1,680萬

2房/45.9坪

140 萬

車位10.3坪

1,820 萬

中清路一段643號 | 3樓之3

109-11

11樓

39.1 萬/坪

1,780萬

2房/45.6坪

150 萬

車位10.3坪

1,930 萬

中清路一段643號 | 11樓之3

109-10

13樓

36.1 萬/坪

2,000萬

4房/55.3坪

280 萬2

車位20.6坪

2,280 萬

中清路一段643號 | 13樓之1

109-09

9樓

34.6 萬/坪

1,870萬

3房/54.0坪

280 萬2

車位20.6坪

2,150 萬

中清路一段643號 | 9樓之6

109-07

10樓

35.6 萬/坪

1,715萬

3房/48.1坪

140 萬

車位10.3坪

1,855 萬

中清路一段643號 | 10樓之5

109-06

3樓

35.1 萬/坪

1,855萬

3房/52.9坪

145 萬

車位10.3坪

2,000 萬

中清路一段643號 | 3樓之2

109-06

13樓

36.0 萬/坪

1,990萬

3房/55.3坪

280 萬2

車位20.6坪

2,270 萬

中清路一段643號 | 13樓之7

109-02

3樓

30.8 萬/坪

1,630萬

3房/52.9坪

140 萬

車位10.3坪

1,770 萬

中清路一段643號 | 3樓之6

查看明細 3

109-01

4樓

32.0 萬/坪

1,460萬

3房/45.6坪

140 萬

車位10.3坪

1,600 萬

中清路一段643號 | 4樓之3

108-09

9樓

34.7 萬/坪

1,670萬

3房/48.1坪

130 萬

車位10.3坪

1,800 萬

中清路一段643號 | 9樓之5

108-06

5樓

33.2 萬/坪

1,596萬

3房/48.1坪

130 萬

車位10.3坪

1,726 萬

中清路一段643號 | 5樓之5

查看明細 3

108-05

11樓

36.1 萬/坪

1,950萬

3房/54.0坪

130 萬

車位10.3坪

2,080 萬

中清路一段643號 | 11樓之6

108-04

13樓

35.3 萬/坪

1,700萬

2房/48.1坪

130 萬

車位10.3坪

1,830 萬

中清路一段643號 | 13樓之8