天璽大廈

本案規劃：二房(42.07~47.22坪)、三房(40.49~53.03坪)、四房(47.23~62.92坪)坪型。主力戶型為三房產品，低公設比的優勢，室內空間相當寬敞舒適。

本案為大樓，社區規劃坡道平面車位，共128個車位，車位管理費500元/月。

建案基地約605坪，分為A、B二棟，地上15層、地下4層的電梯大廈，土地分區為商3，規劃40、47、49、65坪的房型，平均每棟每一層8戶住家(AB棟各4戶)，合計共117戶，一樓有15戶店面(每戶15坪)。

本案管理費每坪約80元，其中包含24小時警衛管理費、電梯保養、社區清潔、停車場管理、公共設施損壞消善等。管委會每年年底都會舉辦區分所有權會議，住戶出席率高，共同提出問題及解決方式。

本社區位於石牌捷運站2號出口步行約3分鐘位置，社區近二年房價呈上漲趨勢，當前平均成交單價約80~85萬/坪，整體而言相較周遭相同規模的社區仍有很大的競爭力，未來仍持續看漲。

本社區公設比約24%，提供的公設有一樓挑高4米8的皇家迎賓大廳、翠綠後花園廊道、水幕交誼區、頂樓空中花園、空中會議廳、頂樓景觀親水池。

本社區位於石牌最精華地段，鄰近石牌捷運站、石牌商城、榮總醫院、振興醫院，社區且具備低公設比的優勢，室內空間相較周遭大樓還要來得實在。

本案距離石牌捷運站步行約3分鐘，交通相當便利。