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新業睿智

45.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

14年

建築形態

住宅大樓

總戶數

54戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

十二期重劃區台中市西屯區漢翔路39號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/27明日
  • 10/28週三
  • 10/29週四
  • 10/30週五
  • 10/31週六
  • 11/01週日
  • 11/02週一
  • 日期待定
專家頭像

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深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
4樓
42.3 萬/坪
2,655萬
4房/62.7坪
293 萬2
車位19.5坪
2,948 萬
漢翔路39號 | 4樓之2
114-06
8樓
46.4 萬/坪
2,907萬
4房/62.7坪
143 萬
車位9.5坪
3,050 萬
漢翔路39號 | 8樓之2
113-12
14樓
45.4 萬/坪
2,900萬
4房/63.8坪
300 萬2
車位20.0坪
3,200 萬
漢翔路39號 | 14樓之2
113-06
11樓
50.9 萬/坪
2,750萬
3房/54.1坪
300 萬
車位20.0坪
3,050 萬
漢翔路39號 | 11樓之1
113-03
3樓
47.5 萬/坪
2,568萬
3房/54.1坪
300 萬2
車位20.0坪
2,868 萬
漢翔路39號 | 3樓之1
113-02
2樓
42.4 萬/坪
2,660萬
4房/62.7坪
160 萬
車位10.0坪
2,820 萬
漢翔路39號 | 2樓之2
112-04
10樓
40.0 萬/坪
2,160萬
3房/54.1坪
360 萬2
車位20.0坪
2,520 萬
漢翔路37號 | 10樓之2
112-02
7樓
37.5 萬/坪
2,350萬
4房/62.7坪
360 萬
車位20.0坪
2,710 萬
漢翔路37號 | 7樓之1
110-11
11樓
34.5 萬/坪
1,867萬
3房/54.1坪
308 萬2
車位20.0坪
2,175 萬
漢翔路39號 | 11樓之1
110-09
13樓
35.1 萬/坪
2,200萬
4房/62.7坪
300 萬2
車位19.5坪
2,500 萬
漢翔路37號 | 13樓之1
110-09
11樓
28.3 萬/坪
1,762萬
4房/62.2坪
308 萬2
車位20.0坪
2,070 萬
漢翔路37號 | 11樓之1
110-09
14樓
31.9 萬/坪
2,038萬
3房/63.8坪
300 萬
車位19.5坪
2,338 萬
漢翔路37號 | 14樓之1
110-07
8樓
29.9 萬/坪
1,614萬
3房/54.0坪
146 萬
車位9.5坪
1,760 萬
漢翔路39號 | 8樓之1
110-04
9樓
29.2 萬/坪
1,830萬
4房/62.7坪
300 萬
車位19.5坪
2,130 萬
漢翔路37號 | 9樓之1
110-03
10樓
31.1 萬/坪
1,950萬
4房/62.7坪
300 萬2
車位19.5坪
2,250 萬
漢翔路39號 | 10樓之2
109-07
12樓
28.2 萬/坪
1,523萬
3房/54.0坪
277 萬2
車位19.5坪
1,800 萬
漢翔路39號 | 12樓之1
109-05
13樓
27.9 萬/坪
1,510萬
3房/54.0坪
290 萬
車位19.5坪
1,800 萬
漢翔路39號 | 13樓之1
109-04
8樓
26.9 萬/坪
1,686萬
3房/62.7坪
260 萬
車位19.5坪
1,946 萬
漢翔路37號 | 8樓之1
109-03
13樓
26.1 萬/坪
1,410萬
3房/54.0坪
270 萬2
車位19.0坪
1,680 萬
漢翔路37號 | 13樓之2
109-02
2樓
24.5 萬/坪
1,323萬
3房/54.0坪
277 萬2
車位19.5坪
1,600 萬
漢翔路37號 | 2樓之2
  • 115-03
    62.7坪4樓
    2,948 萬42.3萬/坪
  • 114-06
    62.7坪8樓
    3,050 萬46.4萬/坪
  • 113-12
    63.8坪14樓
    3,200 萬45.4萬/坪
  • 113-06
    54.1坪11樓
    3,050 萬50.9萬/坪
  • 113-03
    54.1坪3樓
    2,868 萬47.5萬/坪
  • 113-02
    62.7坪2樓
    2,820 萬42.4萬/坪
  • 全部實價登錄105筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,閱覽室等,提供舒適的社區休閒空間。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,供居民根據自己的需求和喜好選擇最適合的居住空間。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.8
區域均值:3.0
查看完整攻略

成交走勢

42.3萬
最新成交單價
115-03
50.9萬
最高成交單價
113-06
17.8萬
最低成交單價
101-12

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新業睿智】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

都是三房.推薦B戶

【新業睿智】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

都是平面車位.300元

【新業睿智】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業睿智】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

共兩棟,14樓,一梯兩戶

【新業睿智】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業睿智】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業睿智】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業睿智】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業睿智】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新業睿智】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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1,580萬/坪44.73萬/坪

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