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街景
街景(1)

由鉅大恆

59.2萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

120戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美術園道台中市西區五權西路一段101號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/26明日
  • 12/27週六
  • 12/28週日
  • 12/29週一
  • 12/30週二
  • 12/31週三
  • 01/01週四
  • 日期待定
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【由鉅大恆】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

B1-B5坡道平面

【由鉅大恆】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

此為頂級豪宅無出租

【由鉅大恆】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

新建案平均成交行情約在65-70萬/坪市場上房價平穩,該案為西區指標個案保值性極高

【由鉅大恆】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
張宸暟

西區指標個案跟周邊個建案稍有不同與富邦天空樹、龍寶品臻邸齊名

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。
2. 環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約130公尺,出行便利;距離大勇國小北側門約655公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便和生活便利性低下。
3.3
中上等 水平
在美術園道生活圈排名超過59%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
3.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像加Line,1V1為你解讀社區成交趨勢
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
23樓
64.0 萬/坪
9,950
0房/139.5坪
待定 3
車位16.0坪
9,950
五權西路一段105號 | 23樓
113-11
20樓
55.9 萬/坪
7,800
0房/139.5坪
200 2
車位11.5坪
8,000
五權西路一段105號 | 20樓
113-01
19樓
59.2 萬/坪
8,990
0房/139.5坪
待定 2
車位12.3坪
8,990
五權西路一段105號 | 19樓
112-06
25樓
64.7 萬/坪
11,537
0房/159.9坪
待定 3
車位18.5坪
11,537
五權西路一段107號 | 25樓
112-01
21樓
63.9 萬/坪
10,960
0房/159.9坪
待定 2
車位11.5坪
10,960
五權西路一段107號 | 21樓
111-11
31樓
68.6 萬/坪
11,238
0房/160.8坪
520 2
車位10.7坪
11,758
五權西路一段107號 | 31樓
110-11
11樓
56.8 萬/坪
8,620
0房/140.3坪
待定 2
車位11.5坪
8,620
五權西路一段105號 | 11樓
109-11
26樓
62.9 萬/坪
10,788
0房/159.9坪
待定 2
車位11.5坪
10,788
五權西路一段107號 | 26樓
109-11
27樓
63.3 萬/坪
10,902
0房/159.9坪
待定 2
車位12.3坪
10,902
五權西路一段107號 | 27樓
109-11
18樓
62.2 萬/坪
10,708
0房/161.6坪
待定 2
車位10.7坪
10,708
五權西路一段107號 | 18樓
109-11
18樓
58.1 萬/坪
8,722
0房/139.5坪
待定 2
車位10.7坪
8,722
五權西路一段105號 | 18樓
109-09
14樓
59.6 萬/坪
7,214
0房/121.1坪
238 2
車位11.5坪
7,452
五權西路一段103號 | 14樓
109-07
13樓
71.2 萬/坪
11,395
3房/159.9坪
307 3
車位17.7坪
11,702
五權西路一段101號 | 13樓
109-03
1樓
0.0 萬/坪特殊交易
170
0房/6.2坪
待定
車位6.2坪
170
五權西路一段103號 | 1樓
108-11
5樓
59.6 萬/坪
8,357
0房/140.3坪
200 2
車位11.5坪
8,557
五權西路一段105號 | 5樓
108-07
5樓
69.5 萬/坪
11,174
3房/160.8坪
280 2
車位12.3坪
11,454
五權西路一段101號 | 5樓
108-07
10樓
63.1 萬/坪
10,140
0房/160.8坪
260 2
車位11.5坪
10,400
五權西路一段101號 | 10樓
108-06
11樓
63.4 萬/坪
10,190
0房/160.8坪
260 2
車位11.5坪
10,450
五權西路一段101號 | 11樓
108-06
7樓
70.1 萬/坪
11,276
3房/160.8坪
280 2
車位12.3坪
11,556
五權西路一段101號 | 7樓
107-10
14樓
61.1 萬/坪
7,396
3房/121.1坪
220 2
車位12.3坪
7,616
五權西路一段105號 | 14樓
  • 114-07
    139.5坪23樓
    9,950 64.0萬/坪
  • 113-11
    139.5坪20樓
    8,000 55.9萬/坪
  • 113-01
    139.5坪19樓
    8,990 59.2萬/坪
  • 112-06
    159.9坪25樓
    11,537 64.7萬/坪
  • 112-01
    159.9坪21樓
    10,960 63.9萬/坪
  • 111-11
    160.8坪31樓
    11,758 68.6萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

64.0
最新成交單價
114-07
76.4
最高成交單價
106-05
53.5
最低成交單價
106-05
美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
40.40萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
儂來購物中心
學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學

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    0972-528-586 99154

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