近幾年穩定大步成長. 未來緩漲走勢

台中房市近2年突飛猛進，其中又以屯區最亮眼，過去一年台灣房市經歷了升息、政府打炒房、地緣政治風險等種種考驗，民眾對於買房的態度趨於謹慎，以往投資買盤較為熱絡的部分蛋白區、新興重劃區買氣逐漸降溫，資金出現向蛋黃區回流的跡象。「裕森林」社區的實登價格也從去年初的45萬/坪，逐步攀升到現在均價51萬/坪左右。