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櫻木花道
36.0萬/坪
近2年成交均價
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- 09/19明日
- 09/20週日
- 09/21週一
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- 日期待定
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社區配置圖
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
4樓
33.2 萬/坪
885萬
2房/26.6坪
待定
車位面積待定
885 萬
向上路一段459號 | 4樓之3
查看明細 2
113-12
4樓
38.8 萬/坪
550萬
1房/14.2坪
0 萬
無車位
550 萬
向上路一段459號 | 4樓之1
查看明細 2
113-04
5樓
34.4 萬/坪
860萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
860 萬
向上路一段459號 | 5樓之2
查看明細 2
112-08
3樓
19.8 萬/坪特殊交易
280萬
1房/14.2坪
0 萬
無車位
280 萬
向上路一段459號 | 3樓之1
111-09
4樓
32.2 萬/坪
888萬
2房/27.6坪
待定
車位面積待定
888 萬
向上路一段459號 | 4樓之2
111-08
8樓
32.8 萬/坪
860萬
2房/26.2坪
待定
車位面積待定
860 萬
向上路一段459號 | 8樓之6
查看明細 3
111-04
5樓
29.9 萬/坪
838萬
2房/28.1坪
待定
車位面積待定
838 萬
向上路一段459號 | 5樓之5
查看明細 2
111-03
4樓
29.8 萬/坪
732萬
2房/26.2坪
50 萬
車位面積待定
782 萬
向上路一段459號 | 4樓之6
110-08
5樓
23.2 萬/坪
650萬
2房/28.1坪
待定
車位面積待定
650 萬
向上路一段459號 | 5樓之5
查看明細 2
110-07
4樓
18.4 萬/坪
260萬
1房/14.2坪
0 萬
無車位
260 萬
向上路一段459號 | 4樓之1
查看明細 2
110-04
8樓
23.4 萬/坪
615萬
2房/26.2坪
待定
車位面積待定
615 萬
向上路一段459號 | 8樓之6
查看明細 3
109-10
3樓
15.1 萬/坪
395萬
2房/26.2坪
待定
車位面積待定
395 萬
向上路一段459號 | 3樓之6
查看明細 2
109-10
8樓
22.3 萬/坪
585萬
2房/26.2坪
待定
車位面積待定
585 萬
向上路一段459號 | 8樓之6
查看明細 3
109-08
5樓
21.0 萬/坪
525萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
525 萬
向上路一段459號 | 5樓之2
查看明細 2
108-11
4樓
20.7 萬/坪
550萬
2房/26.6坪
待定
車位面積待定
550 萬
向上路一段459號 | 4樓之3
查看明細 2
107-05
3樓
16.3 萬/坪
680萬
3房/41.7坪
待定
車位面積待定
680 萬
向上路一段459號 | 3樓之2
107-03
3樓
20.7 萬/坪特殊交易
476萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
476 萬
向上路一段459號 | 3樓之5
107-01
8樓
19.9 萬/坪
530萬
2房/26.6坪
待定
車位面積待定
530 萬
向上路一段459號 | 8樓之3
查看明細 3
103-03
8樓
18.4 萬/坪
402萬
0房/21.8坪
83 萬
車位4.8坪
484 萬
向上路一段459號 | 8樓之3
查看明細 3
102-07
3樓
16.1 萬/坪
370萬
2房/23.0坪
0 萬
無車位
370 萬
向上路一段459號 | 3樓之5
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區停車難問題。
2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約568公尺，出行方便，交通便利；距離大新國小操場約617公尺，方便居民進行戶外運動和休閒活動。
缺點 1. 社區規劃:屋齡26年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
3.5
上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過88%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
3.4
區域均值：3.6
社區規劃
3.1
區域均值：2.6
成交走勢
- 33.2萬
- 最新成交單價
114-05
- 38.8萬
- 最高成交單價
113-12
- 13.1萬
- 最低成交單價
101-06
社區問答
【櫻木花道】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
胡承佑
一房(14.17~16.69坪)/二房(23.01~28.05坪)
【櫻木花道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
胡承佑
無
【櫻木花道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
胡承佑
16000-22000
【櫻木花道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【櫻木花道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【櫻木花道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
胡承佑
符合趨勢格局!下跌不易
【櫻木花道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【櫻木花道】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
胡承佑
戶數不多住戶單純
【櫻木花道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【櫻木花道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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810萬/坪29.79萬/坪
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