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林美宜

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基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 180

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(50坪)/四房(60~75坪)/店面(68.67~87.18坪)

• 基地地址

  台中市西屯區朝馬路168號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33%

  公設比

• 48.9%

  建蔽率

• 788

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.54

• 車位規劃

  平面式198個、機械式80個

• 棟戶規劃

  2棟，177戶住家，3戶店面，1戶辦公室

• 樓層規劃

  地上28層,地下5層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  102中都建字第02098號

• 使用執照

  106中都使字第00547號

• 建材說明

  TOTO衛浴 BOSCH洗碗機 SVAGO蒸烤爐

• 公共設施

  接待大廳 視聽室 健身房 Lounge Bar 宴會廳 室內籃球場

建築設計

• 營造公司

  東霙營造

• 企劃銷售

  萬群地產

• 建築設計

  黃郁文

特色說明

建案位於西屯區環中路與朝馬路口角地，基地3面臨路並位處七期重劃區
周遭運動公共設施眾多，具備朝馬足球場、朝貴公園、潮洋環保公園、朝馬國民運動中心等
就讀學區為黎明國小與黎明國中
交通網絡便利，可直上台74線與國道1號，步行約5分鐘可抵達台灣大道與BRT捷運藍線
採買機能方面具備黎明路商圈與逢甲商圈等
中大型商場則擁有TIGER CITY、家樂福青海店、愛買中港店、大遠百與新光三越
傳統市場則可至福安市場與西屯市場
建案規畫為住商型大樓，共有178戶住家與3戶店面，住家格局與坪數有3房50坪以及4房60~75坪
樓層為地上28層與地下5層，共有198個平面車位與80個機械車位
建材採用太格木地板、BOSCH洗碗機、SVAGO蒸烤爐、TOTO衛浴等

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福 TIGER CITY 新光三越 大遠百

• 熱門商圈

  黎明路商圈 逢甲商圈

• 傳統市場

  福安市場 西屯市場

• 醫療機構

  澄清醫院

• 政府機構

  西屯區公所 第六分局

• 公共建設

  潮洋環保公園 歌劇院 朝馬國民運動中心

• 其他配套

  無

交通出行

• 捷運系統

  捷運藍線

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台74線 台灣大道

• 高鐵系統

  無

• 台鐵系統

  無

• 其他方式

  無