廣三大時代大廈
美村南台中市南區工學一街153號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
26.9萬/坪 近1年
成交均價
28.6萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
蔡小姐
太平洋房屋七期潮洋公園
- 歷史已成交39筆
- 在售物件61筆
- 熟悉社區·行業深耕17年
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蔡小姐
太平洋房屋七期潮洋公園
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社區概況
屋齡
25年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
21~22%
建築構造
RC造
基地面積
6,505坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟,1212戶住家
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(11.66~35.77坪)、二房(11.66~48.27坪)、三房(19.95~53.69坪)、四房(24.21~90.85坪)、五房(32.89~73.42坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含中庭花園、交誼廳和會議室等,提供了寬敞舒適的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:這個社區有5種不同的戶型,適合不同人群的需求。
缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老舊、維修成本高、功能更新需求等缺點。
3.5
上等 水平
在美村南生活圈排名超過91%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.4
社區規劃
3.7
區域均值:2.9
社區配置圖
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主要格局
成交走勢
- 28.8萬
- 最新成交單價
113-04
- 34.6萬
- 最高成交單價
112-07
- 6.3萬
- 最低成交單價
104-12
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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美村南生活圈
成交均價
26.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
四育國中樹義國民小學信義國民小學
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