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廣三大時代大廈

    • 近一週超 1,194 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,194 人看過
  • 26年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區工學一街153號

location美村南台中市南區工學一街153號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.2萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    21~22%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    6,505坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟,1212戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(11.66~35.77坪)、二房(11.66~48.27坪)、三房(19.95~53.69坪)、四房(24.21~90.85坪)、五房(32.89~73.42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含中庭花園、交誼廳和會議室等,提供了寬敞舒適的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:這個社區有5種不同的戶型,適合不同人群的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老舊、維修成本高、功能更新需求等缺點。
3.5
上等 水平
在美村南生活圈排名超過91%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.4
社區規劃
3.7
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(6)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.10坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

28.60坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

31.80坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

33.50坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

36.40坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

19.00坪/西

社區格局圖

2房1廳1衛

28.00坪/南

實價登錄

廣三大時代大廈共有 745筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
5樓
27.8 萬/坪
938
2房2廳/33.8坪
88
車位7.6坪
1,026
工學二街101號 | 5樓之3
113-07
6樓
26.9 萬/坪
885
3房2廳/32.9坪
0
無車位
885
工學二街115巷9號 | 6樓之1
113-07
13樓
40.5 萬/坪
814
2房2廳/20.1坪
114
車位16.2坪
928
工學二街105號 | 13樓之2
  • 113-08
    2房33.8坪5樓
    1,026 27.8萬/坪
  • 113-07
    3房32.9坪6樓
    885 26.9萬/坪
  • 113-07
    2房20.1坪13樓
    928 40.5萬/坪
  • 全部實價登錄745筆>

成交走勢

27.8
最新成交單價
113-08
40.5
最高成交單價
113-07
6.3
最低成交單價
104-12

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美村南生活圈
成交均價
34.60萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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    0986-851-086 119142

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    0986-851-086 110437

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