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新人類

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 逢甲大學(逢甲路)
  • location逢甲台中市西屯區至善路175號

location逢甲台中市西屯區至善路175號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 29.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.8萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    23.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    250坪

  • 管理費

    495.5元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(4.99~12.57坪)、三房(56.87坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約155公尺,出行交通十分便利;距離台中市西屯區西屯國民小學約312公尺,方便孩子們上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和需要進行維修的問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民難以找到合適的停車位。
3.5
上等 水平
在逢甲生活圈排名超過83%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
3.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

新人類共有 67筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
12樓
29.8 萬/坪
450
2房0廳/15.1坪
0
無車位
450
至善路163號 | 12樓之2
112-08
7樓
33.1 萬/坪
280
1房0廳/8.5坪
0
無車位
280
至善路163號 | 7樓之16
112-08
8樓
28.0 萬/坪
238
1房0廳/8.5坪
0
無車位
238
至善路163號 | 8樓之15
  • 112-12
    2房15.1坪12樓
    450 29.8萬/坪
  • 112-08
    1房8.5坪7樓
    280 33.1萬/坪
  • 112-08
    1房8.5坪8樓
    238 28.0萬/坪
  • 全部實價登錄67筆>

成交走勢

29.8
最新成交單價
112-12
38.2
最高成交單價
111-04
5.7
最低成交單價
106-05

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逢甲生活圈
成交均價
31.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區
學區 學區
上石國民小學上安國小附幼上安國民小學

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    永慶不動産(加盟店)惠中西屯店

    0986-851-086 91140

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