【得意卿家】12筆成交，均價15萬/坪

【得意卿家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【得意卿家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【得意卿家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【得意卿家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【得意卿家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【得意卿家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【得意卿家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【得意卿家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【得意卿家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離捷運水安宮站(文心路)公車站約171公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區東興國民小學約555公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在老化問題且需要進行維修和裝修工作。

3.6

上等水平

在五期重劃區生活圈排名超過95%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.6

社區規劃

3.3

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

7樓

32.7 萬/坪

1,200萬

4房/36.7坪

0 萬

無車位

1,200 萬

大英街493號 | 7樓

110-10

7樓

22.2 萬/坪

335萬

3房/15.1坪

0 萬

無車位

335 萬

大英街495號之1 | 7樓

108-09

2樓

14.8 萬/坪

465萬

3房/31.5坪

0 萬

無車位

465 萬

大英街495號 | 2樓

106-11

7樓

21.6 萬/坪

680萬

3房/31.5坪

0 萬

無車位

680 萬

大英街495號 | 7樓

103-11

4樓

17.1 萬/坪

625萬

3房/36.6坪

0 萬

無車位

625 萬

大英街493號 | 4樓

103-08

5樓

16.7 萬/坪

525萬

3房/31.5坪

0 萬

無車位

525 萬

大英街495號 | 5樓

103-03

7樓

17.8 萬/坪

538萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

538 萬

大英街495號之1 | 7樓

103-01

2樓

14.2 萬/坪

542萬

3房/38.2坪

待定

車位7.0坪

542 萬

大英街493號 | 2樓

102-04

7樓

13.3 萬/坪

400萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

400 萬

大英街495號之1 | 7樓

102-01

6樓

14.4 萬/坪

434萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

434 萬

大英街495號之1 | 6樓

101-11

7樓

14.1 萬/坪

445萬

2房/31.5坪

0 萬

無車位

445 萬

大英街495號 | 7樓

101-09

4樓

13.0 萬/坪

475萬

3房/36.6坪

0 萬

無車位

475 萬

大英街493號 | 4樓