文心雕龍A

【文心雕龍A】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【文心雕龍A】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文心雕龍A】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【文心雕龍A】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文心雕龍A】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文心雕龍A】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文心雕龍A】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文心雕龍A】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【文心雕龍A】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，以滿足不同居民的需求和偏好。

2. 環境機能:距離文華高中約493公尺，學生上學方便；距離台中市西屯區重慶國民小學約336公尺，方便學生上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡33年，可能存在設施老化和維護困難的問題。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.9

區域均值：3.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

61.00坪/西北

61.10坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

1樓

30.7 萬/坪

1,074萬

3房/34.9坪

76 萬

車位10.8坪

1,150 萬

長安路二段131巷3號之8 | 1樓

113-07

1樓

28.9 萬/坪

1,010萬

3房/34.9坪

90 萬

車位10.8坪

1,100 萬

長安路二段131巷3號之8 | 1樓

111-11

7樓

29.2 萬/坪

1,155萬

4房/39.5坪

180 萬2

車位21.5坪

1,335 萬

長安路二段131巷3號之3 | 7樓

111-04

8樓

25.9 萬/坪

1,053萬

4房/40.7坪

107 萬

車位10.8坪

1,160 萬

長安路二段131巷3號之2 | 8樓

111-04

9樓

27.2 萬/坪

1,108萬

4房/40.7坪

107 萬

車位10.8坪

1,215 萬

長安路二段131巷3號之2 | 9樓

111-02

6樓

19.5 萬/坪

1,026萬

4房/52.7坪

124 萬

車位6.8坪

1,150 萬

長安路二段131巷3號之3 | 6樓

110-06

8樓

18.6 萬/坪

723萬

4房/38.8坪

107 萬

車位10.8坪

830 萬

長安路二段131巷3號之6 | 8樓

109-06

9樓

16.7 萬/坪

685萬

4房/40.9坪

85 萬

車位10.8坪

770 萬

長安路二段131巷3號之1 | 9樓

109-05

4樓

16.5 萬/坪

900萬

4房/54.5坪

130 萬

車位10.9坪

1,030 萬

長安路二段131巷3號 | 4樓

108-04

5樓

18.1 萬/坪

696萬

3房/38.3坪

154 萬

車位10.9坪

850 萬

長安路二段131巷3號之7 | 5樓

108-03

9樓

17.4 萬/坪

609萬

3房/34.9坪

56 萬

車位10.8坪

665 萬

長安路二段131巷3號之8 | 9樓

108-01

8樓

14.0 萬/坪

644萬

4房/45.9坪

56 萬

車位10.8坪

700 萬

長安路二段131巷3號之5 | 8樓

107-04

3樓

14.8 萬/坪

720萬

3房/48.6坪

80 萬

車位10.8坪

800 萬

長安路二段131巷3號之5 | 3樓

106-10

4樓

13.8 萬/坪

751萬

4房/54.5坪

149 萬

車位10.9坪

900 萬

長安路二段131巷3號 | 4樓

106-08

1,2,3樓

20.2 萬/坪

1,550萬

2房/76.5坪

0 萬

無車位

1,550 萬

長安路二段113號 | 1,2,3樓

105-10

2樓

15.8 萬/坪

590萬

3房/37.4坪

90 萬

車位10.8坪

680 萬

長安路二段131巷3號之7 | 2樓

105-08

4樓

11.0 萬/坪

580萬

2房/52.7坪

90 萬

車位10.8坪

670 萬

長安路二段131巷3號之2 | 4樓

104-10

3樓

16.7 萬/坪

623萬

3房/37.4坪

77 萬

車位10.8坪

700 萬

長安路二段131巷3號之7 | 3樓

103-04

2樓

17.8 萬/坪

570萬

3房/32.1坪

待定

車位10.8坪

570 萬

長安路二段131巷3號之8 | 2樓

103-02

9樓

19.0 萬/坪

665萬

3房/34.9坪

待定

車位10.8坪

665 萬

長安路二段131巷3號之8 | 9樓