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品硯2

13.2萬/坪

成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

17戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式1個、機械式8個
車位交易情況>

地址

田中台中市龍井區文昌路697號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 06/14週六
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【品硯2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【品硯2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【品硯2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【品硯2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【品硯2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【品硯2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【品硯2】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【品硯2】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【品硯2】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【品硯2】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡5年,房屋狀態良好,設施完善。
2. 環境機能:距離龍井國小約157公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.53,車位數量相對較少,可能會導致停車難的問題;機械式車位不僅需要佔用更多的空間,還可能存在故障和維護成本高的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.0
區域均值:3.8
交通機能
2.0
區域均值:2.0
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/11更新 銷售登錄表(06/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-01
6樓
13.6 萬/坪
472
3房/34.6坪
48
車位5.5坪
520
文昌路697號 | 6樓之1
109-11
9樓
13.1 萬/坪
542
3房/41.5坪
48
車位5.5坪
590
文昌路697號 | 9樓之2
109-10
10樓
13.1 萬/坪
452
3房/34.6坪
48
車位5.5坪
500
文昌路697號 | 10樓之1
109-07
10樓
13.1 萬/坪
544
3房/41.5坪
48
車位5.5坪
592
文昌路697號 | 10樓之2
109-03
9樓
13.3 萬/坪
462
3房/34.6坪
48
車位5.5坪
510
文昌路697號 | 9樓之1
109-01
5樓
12.8 萬/坪
443
3房/34.6坪
0
無車位
443
文昌路697號 | 5樓之1
108-06
4樓
25.2 萬/坪
430
3房/17.1坪
48
車位5.5坪
478
文昌路697號 | 4樓之1
108-05
7樓
13.1 萬/坪
545
3房/41.5坪
0
無車位
545
文昌路697號 | 7樓之2
108-05
8樓
13.3 萬/坪
553
3房/41.5坪
0
無車位
553
文昌路697號 | 8樓之2
108-05
3樓
12.6 萬/坪
435
3房/34.6坪
0
無車位
435
文昌路697號 | 3樓之1
108-05
8樓
13.6 萬/坪
470
3房/34.6坪
0
無車位
470
文昌路697號 | 8樓之1
108-01
5樓
13.4 萬/坪
556
3房/41.5坪
50
車位5.5坪
606
文昌路697號 | 5樓之2
107-10
4樓
12.3 萬/坪
510
3房/41.5坪
0
無車位
510
文昌路697號 | 4樓之2
107-09
3樓
13.0 萬/坪
539
3房/41.5坪
0
無車位
539
文昌路697號 | 3樓之2
107-07
7樓
13.4 萬/坪
463
2房/34.6坪
0
無車位
463
文昌路697號 | 7樓之1
107-05
6樓
13.5 萬/坪
560
3房/41.5坪
0
無車位
560
文昌路697號 | 6樓之2
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  • 110-01
    34.6坪6樓
    520 13.6萬/坪
  • 109-11
    41.5坪9樓
    590 13.1萬/坪
  • 109-10
    34.6坪10樓
    500 13.1萬/坪
  • 109-07
    41.5坪10樓
    592 13.1萬/坪
  • 109-03
    34.6坪9樓
    510 13.3萬/坪
  • 109-01
    34.6坪5樓
    443 12.8萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

成交走勢

13.6
最新成交單價
110-01
25.2
最高成交單價
108-06
12.3
最低成交單價
107-10

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