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聚合發天琴

  • 14年社區
  • 近一年成交
  • 朝馬轉運站(朝富路)
  • location七期重劃區台中市西屯區朝富路81號

location七期重劃區台中市西屯區朝富路81號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 43.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.0萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    87戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    46.49%

  • 公設比

    30~40%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    454坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上24層,地下6層

  • 格局規劃

    一房(76.42坪)、二房(73.19坪)、三房(61.86~117.76坪)、四房(66.13~98.1坪)、五房(83.98~98.1坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車便利;公設包含接待大廳,空中花園,視聽室等,提供舒適的休閒娛樂環境。
2. 格局規劃:社區提供多樣化的戶型選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求無法得到滿足,造成不便利的生活環境。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.8
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

49.70坪/西北

社區格局圖

3+1房

98.10坪/西南

實價登錄

聚合發天琴共有 60筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
9樓
41.6 萬/坪
2,750
3房2廳/66.1坪
200
車位7.1坪
2,950
市政北六路236號 | 9樓之1
112-06
23樓
44.7 萬/坪
2,768
3房2廳/61.9坪
200
車位7.1坪
2,968
市政北六路236號 | 23樓之5
112-03
13樓
43.9 萬/坪
2,900
3房2廳/66.1坪
200
車位7.1坪
3,100
市政北六路236號 | 13樓之1
  • 112-10
    3房66.1坪9樓
    2,950 41.6萬/坪
  • 112-06
    3房61.9坪23樓
    2,968 44.7萬/坪
  • 112-03
    3房66.1坪13樓
    3,100 43.9萬/坪
  • 全部實價登錄60筆>

成交走勢

41.6
最新成交單價
112-10
50.7
最高成交單價
102-10
12.7
最低成交單價
104-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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七期重劃區
成交均價
70.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
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學區
學區 學區
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