聚合發天琴
七期重劃區台中市西屯區朝富路81號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
43.2萬/坪 近1年
成交均價
45.4萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
87戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
46.49%
公設比
30~40%
建築構造
RC造
基地面積
454坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上24層,地下6層
格局規劃
一房(76.42坪)、二房(73.19坪)、三房(61.86~117.76坪)、四房(66.13~98.1坪)、五房(83.98~98.1坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車便利;公設包含接待大廳,空中花園,視聽室等,提供舒適的休閒娛樂環境。
格局規劃:社區提供多樣化的戶型選擇,滿足不同居住需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求無法得到滿足,造成不便利的生活環境。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
聚合發天琴共有 60筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
9樓
41.6 萬/坪
2,750萬
3房2廳/66.1坪
200 萬
車位7.1坪
2,950 萬
市政北六路236號 | 9樓之1
查看明細 2
112-06
23樓
44.7 萬/坪
2,768萬
3房2廳/61.9坪
200 萬
車位7.1坪
2,968 萬
市政北六路236號 | 23樓之5
查看明細 2
112-03
13樓
43.9 萬/坪
2,900萬
3房2廳/66.1坪
200 萬
車位7.1坪
3,100 萬
市政北六路236號 | 13樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 41.6萬
- 最新成交單價
112-10
- 50.7萬
- 最高成交單價
102-10
- 12.7萬
- 最低成交單價
104-10
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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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