磐鈺雲華

113-07

22樓

60.8 萬/坪

4,471萬

2房/73.6坪

389 萬2

車位22.5坪

4,860 萬

公益路二段99號 | 22樓之1

113-07

23樓

47.7 萬/坪

4,630萬

0房/73.5坪

待定

車位23.4坪

4,630 萬

公益路二段99號 | 23樓之1

113-07

9樓

60.7 萬/坪

3,789萬

3房/62.5坪

199 萬

車位11.5坪

3,988 萬

公益路二段99號 | 9樓之1

113-01

13樓

62.7 萬/坪

3,658萬

3房/58.3坪

380 萬

車位22.0坪

4,038 萬

公益路二段99號 | 13樓之1

查看明細 3

112-09

20樓

66.3 萬/坪

5,918萬

3房/89.3坪

632 萬3

車位36.6坪

6,550 萬

公益路二段101號 | 20樓之3

112-01

20樓

57.3 萬/坪

4,172萬

3房/72.8坪

398 萬2

車位23.0坪

4,570 萬

公益路二段99號 | 20樓之3

111-12

13樓

58.2 萬/坪

3,394萬

3房/58.3坪

306 萬2

車位22.0坪

3,700 萬

公益路二段99號 | 13樓之1

查看明細 3

111-11

8樓

55.1 萬/坪

4,180萬

3房/75.9坪

320 萬2

車位23.0坪

4,500 萬

公益路二段101號 | 8樓之1

111-04

5樓

45.8 萬/坪

2,780萬

3房/60.7坪

320 萬2

車位23.0坪

3,100 萬

公益路二段97號 | 5樓之3

110-11

11樓

47.0 萬/坪

3,455萬

3房/73.5坪

325 萬2

車位23.4坪

3,780 萬

公益路二段97號 | 11樓之1

110-10

10樓

46.5 萬/坪

3,715萬

3房/79.8坪

313 萬2

車位22.5坪

4,028 萬

公益路二段97號 | 10樓之2

110-10

11樓

47.5 萬/坪

2,968萬

3房/62.5坪

320 萬2

車位23.0坪

3,288 萬

公益路二段99號 | 11樓之1

110-09

7樓

46.1 萬/坪

2,880萬

3房/62.5坪

320 萬

車位23.0坪

3,200 萬

公益路二段99號 | 7樓之1

110-09

5樓

41.2 萬/坪

3,280萬

3房/79.6坪

420 萬

車位22.5坪

3,700 萬

公益路二段97號 | 5樓之1

110-09

9樓

42.4 萬/坪

3,370萬

3房/79.6坪

430 萬

車位23.0坪

3,800 萬

公益路二段97號 | 9樓之1

110-09

7樓

43.7 萬/坪

3,740萬

3房/85.6坪

160 萬

車位11.7坪

3,900 萬

公益路二段97號 | 7樓之2

110-08

5樓

42.5 萬/坪

3,278萬

3房/77.2坪

390 萬

車位23.0坪

3,668 萬

公益路二段101號 | 5樓之2

110-08

8樓

43.7 萬/坪

3,480萬

3房/79.6坪

420 萬

車位23.4坪

3,900 萬

公益路二段97號 | 8樓之2

110-08

13樓

48.0 萬/坪

3,487萬

3房/72.7坪

313 萬2

車位22.5坪

3,800 萬

公益路二段99號 | 13樓之3

114-12
83.0坪6樓
5,500 萬58.6萬/坪
113-07
73.6坪22樓
4,860 萬60.8萬/坪
113-07
73.5坪23樓
4,630 萬47.7萬/坪
113-07
62.5坪9樓
3,988 萬60.7萬/坪
113-01
58.3坪13樓
4,038 萬62.7萬/坪
112-09
89.3坪20樓
6,550 萬66.3萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋新穎且維護良好；車位配比1:2.37，居民停車非常方便；公設包含交誼廳、遊泳池、廚藝教室等，居民可以享受各種休閒娛樂和學習活動。

2. 環境機能:距離捷運水安宮站(文心路)公車站約358公尺，交通便利；距離臺中市南屯區大新國民小學約550公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較差。

3.5

上等水平

在五期重劃區生活圈排名超過87%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.2

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.9

區域均值：3.6

社區規劃

3.3

區域均值：2.6

查看完整攻略

成交走勢

58.6萬
最新成交單價

114-12

156.3萬
最高成交單價

107-07

36.4萬
最低成交單價

105-06

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【磐鈺雲華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1：3房-70坪 4房-85坪2：分別為甲、乙、丙三棟3：主力為丙棟一層四戶，最大戶型。

全部2個回答

【磐鈺雲華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李威駖

1、社區全屬平面車位使用、2、附近商圈成熟、方便停車；停車場嘟嘟車可租走路就到3、行情落在3000~4000元

全部3個回答

【磐鈺雲華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1：3房、4房租金都要4萬以上，看實際裝潢情況及屋況。2：近幾準因房價一直往上走，所以租金也跟著有漲。

1個回答

【磐鈺雲華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

藍尼馨

社區共規劃三棟，一層3或4戶，配有2或3支電梯，規劃B6~14F、24F、26F

全部5個回答

【磐鈺雲華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1：管理費一秤130元，按坪計算，季繳2：社區管理費，不包含其他吃、喝費用需在付費3：管理社區有得獎，服務是很細緻，全棟管理。

全部2個回答

【磐鈺雲華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1：110年最高成交單價每坪47萬111年最高成交單價每坪57萬112年在售每坪開價60以上。2：附近新開盤建案售價都60以上在者本棟高水準設計及建築團隊，未來成交行情一定會是60萬以上。

全部2個回答

【磐鈺雲華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1：本棟設計就是會呼吸的建築設計，全棟設計有全綠化外牆，大型跳島陽台設計，大型咖啡廳、大型圖書館、大型電影院，兩個會館包箱，頂樓餐廳、麻將室、游泳、spa等等，能說是台中最豪華生活圈。

全部2個回答

【磐鈺雲華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢：本棟設計就是會呼吸的建築設計，全棟設計有全綠化外牆，大型跳島陽台設計，大型咖啡廳、大型圖書館、大型電影院，兩個會館包箱，頂樓餐廳、麻將室、游泳、spa等等，能說是台中最豪華生活圈。位置台中南屯最好的機能，旁邊大賣場，老台中富人區。公益路大型餐廳幾十家。

全部3個回答

【磐鈺雲華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1：公益路大墩路都有公車2：走路捷運10分內3：74、高速公路10分內。4：進台中市10分內

全部2個回答

【磐鈺雲華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1：大新國小2：駕車只要5分鐘3：距離只有1公里

全部2個回答