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街景
街景(1)

熊立方

33.1萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

104戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式114個
車位交易情況>

地址

潭子市區台中市潭子區人和路37巷2號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/29明日
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 10/05週一
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
7樓
31.2 萬/坪
868萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
868 萬
人和路37巷6號 | 7樓之2
114-12
12樓
35.0 萬/坪
1,455萬
3房/41.6坪
115 萬
車位9.0坪
1,570 萬
人和路37巷2號 | 12樓之1
114-07
9樓
30.4 萬/坪特殊交易
935萬
2房/30.7坪
115 萬
車位9.0坪
1,050 萬
人和路37巷6號 | 9樓之7
113-12
12樓
30.3 萬/坪
1,265萬
3房/41.8坪
115 萬
車位9.0坪
1,380 萬
人和路37巷2號 | 12樓之2
113-01
3樓
20.5 萬/坪特殊交易
635萬
2房/30.9坪
115 萬
車位9.0坪
750 萬
人和路37巷6號 | 3樓之3
112-06
8樓
31.8 萬/坪
885萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
885 萬
人和路37巷6號 | 8樓之6
112-05
11樓
35.3 萬/坪
1,085萬
2房/30.7坪
115 萬
車位9.0坪
1,200 萬
人和路37巷6號 | 11樓之6
112-03
10樓
21.2 萬/坪特殊交易
885萬
3房/41.8坪
115 萬
車位9.0坪
1,000 萬
人和路37巷2號 | 10樓之2
112-02
12樓
26.6 萬/坪特殊交易
823萬
2房/30.9坪
115 萬
車位9.0坪
938 萬
人和路37巷6號 | 12樓之5
111-09
8樓
30.9 萬/坪
858萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
858 萬
人和路37巷6號 | 8樓之6
111-05
10樓
29.8 萬/坪
828萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
828 萬
人和路37巷6號 | 10樓之6
111-05
9樓
29.8 萬/坪
830萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
830 萬
人和路37巷6號 | 9樓之2
111-03
7樓
29.8 萬/坪
828萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
828 萬
人和路37巷6號 | 7樓之2
111-01
12樓
28.2 萬/坪
785萬
2房/27.8坪
123 萬
車位8.5坪
908 萬
人和路37巷6號 | 12樓之6
110-12
11樓
27.2 萬/坪
1,130萬
3房/41.6坪
130 萬
車位9.0坪
1,260 萬
人和路37巷2號 | 11樓之5
110-11
13樓
27.6 萬/坪
1,150萬
3房/41.6坪
130 萬
車位9.0坪
1,280 萬
人和路37巷2號 | 13樓之1
110-10
7樓
25.0 萬/坪
696萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
696 萬
人和路37巷6號 | 7樓之2
110-10
9樓
25.0 萬/坪
696萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
696 萬
人和路37巷6號 | 9樓之2
110-10
6樓
24.7 萬/坪
688萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
688 萬
人和路37巷6號 | 6樓之6
110-10
10樓
25.2 萬/坪
700萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
700 萬
人和路37巷6號 | 10樓之2
  • 115-02
    27.8坪7樓
    868 萬31.2萬/坪
  • 114-12
    41.6坪12樓
    1,570 萬35.0萬/坪
  • 114-07
    30.7坪9樓
    1,050 萬30.4萬/坪
  • 113-12
    41.8坪12樓
    1,380 萬30.3萬/坪
  • 113-01
    30.9坪3樓
    750 萬20.5萬/坪
  • 112-06
    27.8坪8樓
    885 萬31.8萬/坪
  • 全部實價登錄122筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋新穎、設施完善;車位配比1:1.09,社區居民停車方便且充足;公設包含接待大廳、空中花園、閱覽室等,提供多元化的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足不同居民的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
上等 水平
在潭子市區生活圈排名超過80%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.0
社區規劃
3.5
區域均值:2.7
查看完整攻略

成交走勢

31.2萬
最新成交單價
115-02
35.3萬
最高成交單價
112-05
17.3萬
最低成交單價
106-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【熊立方】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

二房(27.81~30.9坪)/三房(41.62~41.78坪)/四房(58.53~76.19坪)

【熊立方】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

平面式114個,管理費包含停車費

【熊立方】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

1幢,2棟,104戶住家

【熊立方】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

台74,國道三號,潭子車站

【熊立方】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

潭陽國小、潭子國中

潭子市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
29.50萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
潭子車站
超商
超商 超商
全聯福利中心 潭子福潭店
學區
學區 學區
僑忠國民小學潭陽國民小學潭子國民小學

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1,538萬/坪30.3萬/坪
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3房2廳2衛50.76坪
含車位有陽台有格局圖
1,538萬/坪33.72萬/坪

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