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街景
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熊立方

31.8萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

105戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式114個
車位交易情況>

地址

潭子市區台中市潭子區人和路39號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 05/21明日
  • 05/22週四
  • 05/23週五
  • 05/24週六
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  • 05/27週二
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社區問答

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【熊立方】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

二房(27.81~30.9坪)/三房(41.62~41.78坪)/四房(58.53~76.19坪)

【熊立方】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

平面式114個,管理費包含停車費

【熊立方】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

1幢,2棟,104戶住家

【熊立方】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【熊立方】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

台74,國道三號,潭子車站

【熊立方】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
黃昱翔

潭陽國小、潭子國中

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋新穎、設施完善;車位配比1:1.09,社區居民停車方便且充足;公設包含接待大廳、空中花園、閱覽室等,提供多元化的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,滿足不同居民的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.5
上等 水平
在潭子市區生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.0
社區規劃
3.5
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新 銷售登錄表(05/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
12樓
30.3 萬/坪
1,265
3房/41.8坪
115
車位9.0坪
1,380
人和路37巷2號 | 12樓之2
113-01
3樓
20.5 萬/坪特殊交易
635
2房/30.9坪
115
車位9.0坪
750
人和路37巷6號 | 3樓之3
112-06
8樓
31.8 萬/坪
885
2房/27.8坪
0
無車位
885
人和路37巷6號 | 8樓之6
112-05
11樓
35.3 萬/坪
1,085
2房/30.7坪
115
車位9.0坪
1,200
人和路37巷6號 | 11樓之6
112-03
10樓
21.2 萬/坪特殊交易
885
3房/41.8坪
115
車位9.0坪
1,000
人和路37巷2號 | 10樓之2
112-02
12樓
26.6 萬/坪特殊交易
823
2房/30.9坪
115
車位9.0坪
938
人和路37巷6號 | 12樓之5
111-09
8樓
30.9 萬/坪
858
2房/27.8坪
0
無車位
858
人和路37巷6號 | 8樓之6
111-05
10樓
29.8 萬/坪
828
2房/27.8坪
0
無車位
828
人和路37巷6號 | 10樓之6
111-05
9樓
29.8 萬/坪
830
2房/27.8坪
0
無車位
830
人和路37巷6號 | 9樓之2
111-03
7樓
29.8 萬/坪
828
2房/27.8坪
0
無車位
828
人和路37巷6號 | 7樓之2
111-01
12樓
28.2 萬/坪
785
2房/27.8坪
123
車位8.5坪
908
人和路37巷6號 | 12樓之6
110-12
11樓
27.2 萬/坪
1,130
3房/41.6坪
130
車位9.0坪
1,260
人和路37巷2號 | 11樓之5
110-11
13樓
27.6 萬/坪
1,150
3房/41.6坪
130
車位9.0坪
1,280
人和路37巷2號 | 13樓之1
110-10
7樓
25.0 萬/坪
696
2房/27.8坪
0
無車位
696
人和路37巷6號 | 7樓之2
110-10
9樓
25.0 萬/坪
696
2房/27.8坪
0
無車位
696
人和路37巷6號 | 9樓之2
110-10
10樓
25.2 萬/坪
700
2房/27.8坪
0
無車位
700
人和路37巷6號 | 10樓之2
110-10
6樓
24.7 萬/坪
688
2房/27.8坪
0
無車位
688
人和路37巷6號 | 6樓之6
110-09
8樓
25.0 萬/坪
696
2房/27.8坪
0
無車位
696
人和路37巷6號 | 8樓之6
110-09
10樓
25.2 萬/坪
700
2房/27.8坪
0
無車位
700
人和路37巷6號 | 10樓之6
110-09
6樓
24.7 萬/坪
688
2房/27.8坪
0
無車位
688
人和路37巷6號 | 6樓之2
  • 113-12
    41.8坪12樓
    1,380 30.3萬/坪
  • 113-01
    30.9坪3樓
    750 20.5萬/坪
  • 112-06
    27.8坪8樓
    885 31.8萬/坪
  • 112-05
    30.7坪11樓
    1,200 35.3萬/坪
  • 112-03
    41.8坪10樓
    1,000 21.2萬/坪
  • 112-02
    30.9坪12樓
    938 26.6萬/坪
  • 全部實價登錄119筆>

成交走勢

30.3
最新成交單價
113-12
35.3
最高成交單價
112-05
17.3
最低成交單價
106-10

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成交均價
41.40萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
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    0972-528-586 111954

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