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鄉根大樓

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 圓通南復興路口
  • location潭子市區台中市潭子區中山路二段137巷15號

location潭子市區台中市潭子區中山路二段137巷15號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 22.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.5萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

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鄉根大樓共有3種格局、 34筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    250戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.74%

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    14棟

  • 樓層規劃

    地上16層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(27.66~37.61坪)、二房(27.66~36.92坪)、三房(27.66~82.73坪)、四房(42.8~64.75坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 週邊機能(1)
【鄉根大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡奇軒

1.社區樓下即可搭乘公車往台中市區和豐原方向2.距離潭子火車站步行10分皆可抵達3.無駕車情況下,可搭乘公車和火車非常方便

1個回答

有用

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含中庭花園、信箱區、曬被區等，提供居民休閒娛樂和生活便利的設施。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，使居民可以根據自己的需求選擇最適合的房屋布局。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年的社區，可能存在設施老化和維修成本增加的問題；車位配比不足，無法滿足社區居民的停車需求。
3.0
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.3
交通機能
3.5
區域均值：3.0
社區規劃
2.3
區域均值：2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.00坪/東

同格局在售(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

30.70坪/北

同格局在售(1)

實價登錄

鄉根大樓共有 84筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
25.3 萬/坪
830萬
3房2廳/32.9坪
0 萬
無車位
830 萬
中山路二段137巷5號 | 8樓
查看明細
113-03
8樓
23.8 萬/坪
660萬
2房2廳/27.7坪
0 萬
無車位
660 萬
中山路二段137巷7號 | 8樓
查看明細 3
113-01
16樓
21.9 萬/坪
895萬
4房2廳/40.9坪
待定
車位4.0坪
895 萬
中山路二段137巷9號 | 16樓
查看明細
  • 113-04
    3房32.9坪8樓
    830 萬25.3萬/坪
  • 113-03
    2房27.7坪8樓
    660 萬23.8萬/坪
  • 113-01
    4房40.9坪16樓
    895 萬21.9萬/坪
    • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

25.3萬
最新成交單價
113-04
27.3萬
最高成交單價
112-08
4.4萬
最低成交單價
104-02

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周邊機能 地圖/周邊

鄉根大樓
台中市潭子區中山路二段137巷15號

導航

  • 交通出行(7)

    圓通南復興路口約126公尺

    圓通南復興路口約177公尺

  • 教育/學區(25)

    臺中市立潭子國民中學約392公尺

    臺中市潭子區僑忠國民小學約601公尺

  • 生活機能(44)

    北國臭臭鍋(潭子店)約87公尺

    松 肉羹飯麵手工水餃約179公尺

  • 醫療/銀行(23)

    安泰診所約491公尺

    元順醫事檢驗所約494公尺

  • 嫌惡設施(13)

    潭子真道堂約265公尺

    潭子長老教會約269公尺

潭子市區生活圈
成交均價
40.40萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
栗林車站潭子車站
超商
超商 超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
學區 學區
潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中

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