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鄉根大樓

44.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

250戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

潭子市區台中市潭子區中山路二段137巷15號
專家頭像
金牌專家
李雅汝
好橋呈恩不動產經紀業有限公司崇德捷運
  • 歷史已成交4筆
  • 在租物件1筆
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社區問答

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【鄉根大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鄉根大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【鄉根大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【鄉根大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【鄉根大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鄉根大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鄉根大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鄉根大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鄉根大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含中庭花園、信箱區、曬被區等,提供居民休閒娛樂和生活便利的設施。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,使居民可以根據自己的需求選擇最適合的房屋布局。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年的社區,可能存在設施老化和維修成本增加的問題;車位配比不足,無法滿足社區居民的停車需求。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.5
區域均值:3.0
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/11更新 銷售登錄表(06/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
4樓
59.2 萬/坪
750
1房/12.7坪
待定
車位11.8坪
750
中山路二段131號 | 4樓
113-08
4樓
44.7 萬/坪
566
1房/12.7坪
150
車位11.8坪
716
中山路二段131號 | 4樓
113-08
10樓
25.6 萬/坪
900
3房/35.2坪
待定
車位4.0坪
900
中山路二段137巷3號 | 10樓
113-05
16樓
28.8 萬/坪
1,180
4房/40.9坪
待定
車位4.0坪
1,180
中山路二段137巷9號 | 16樓
113-05
15樓
25.2 萬/坪
700
2房/27.7坪
0
無車位
700
中山路二段137巷7號 | 15樓
113-04
8樓
25.3 萬/坪
830
3房/32.9坪
0
無車位
830
中山路二段137巷5號 | 8樓
113-03
8樓
23.8 萬/坪
660
2房/27.7坪
0
無車位
660
中山路二段137巷7號 | 8樓
113-01
16樓
21.9 萬/坪
895
4房/40.9坪
待定
車位4.0坪
895
中山路二段137巷9號 | 16樓
112-12
4樓
21.0 萬/坪
566
1房/27.0坪
0
無車位
566
中山路二段133號 | 4樓
112-12
4樓
16.2 萬/坪
750
3房/46.3坪
0
無車位
750
圓通南路180號 | 4樓
112-08
10樓
27.3 萬/坪
830
3房/30.4坪
待定
車位4.0坪
830
中山路二段137巷19號 | 10樓
112-07
8樓
22.7 萬/坪
630
2房/27.7坪
0
無車位
630
中山路二段137巷7號 | 8樓
112-04
16樓
24.6 萬/坪
862
3房/35.0坪
待定
車位4.0坪
862
中山路二段137巷17號 | 16樓
112-04
3樓
20.7 萬/坪特殊交易
680
3房/32.9坪
待定
車位4.0坪
680
中山路二段137巷1號 | 3樓
112-03
5樓
22.0 萬/坪
770
3房/35.0坪
0
無車位
770
中山路二段137巷1號 | 5樓
111-11
11樓
24.3 萬/坪
800
3房/32.9坪
待定
車位4.0坪
800
中山路二段137巷23號 | 11樓
111-09
15樓
19.9 萬/坪
550
2房/27.7坪
0
無車位
550
中山路二段137巷7號 | 15樓
111-08
12樓
18.0 萬/坪
630
2房/35.0坪
0
無車位
630
中山路二段137巷23號 | 12樓
111-02
15,16樓
15.9 萬/坪
1,136
3房/71.3坪
待定
車位4.0坪
1,136
中山路二段137巷1號 | 15,16樓
110-08
5樓
9.6 萬/坪
1,068
0房/111.6坪
0
無車位
1,068
中山路二段135號 | 5樓之1
  • 114-04
    12.7坪4樓
    750 59.2萬/坪
  • 113-08
    12.7坪4樓
    716 44.7萬/坪
  • 113-08
    35.2坪10樓
    900 25.6萬/坪
  • 113-05
    40.9坪16樓
    1,180 28.8萬/坪
  • 113-05
    27.7坪15樓
    700 25.2萬/坪
  • 113-04
    32.9坪8樓
    830 25.3萬/坪
  • 全部實價登錄89筆>

成交走勢

59.2
最新成交單價
114-04
59.2
最高成交單價
114-04
4.4
最低成交單價
104-02

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成交均價
41.40萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
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學區
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